اخذ اقامت بلژیک از راه سرمایه گذاری

 

اخذ_اقامت_بلژیک_از_راه_سرمایه_گذاری

اخذ اقامت بلژیک از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در بلژیک

بلژیک دارای اقتصادی باز با طیف وسیعی از گزینه های سرمایه گذاری برای افراد مقیم و همچنین افراد غیر مقیم است.
مقاله اخذ اقامت بلژیک از راه سرمایه گذاری توسط کارشناسان موسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است
و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. امتیاز آزادی اقتصادی بلژیک ۷۰.۱ است که باعث می شود اقتصاد این کشور
در رتبه ۳۷ ام آزادی اقتصادی در ۲۰۲۱ قرار گیرد. با این حال، سطح مالیات بر درآمد بالا است. در نتیجه، اگر می خواهید
از سرمایه گذاری در بلژیک بیشترین بهره را ببرید، به طور موثر برنامه ریزی نمایید.

این کشور با داشتن میراث فرهنگی و تاریخی غنی و ثبات سیاسی و اقتصادی، محیطی عالی برای زندگی ارائه می دهد.
بروکسل (مقر ناتو و شورای اتحادیه اروپا)، پایتخت بلژیک و همچنین پایتخت اروپا با جهت گیری قوی بین المللی می باشد.
آنتورپ یکی از بزرگترین و سریع ترین بنادر جهان می باشد که در کشور بلژیک واقع شده است. بلژیک همچنین مقر اروپایی
و جهانی بسیاری از مشاغل بین المللی است. با تصویب قانون جدید مهاجرت که از اول ژانویه سال ۲۰۱۳ توسط پارلمان
بلژیک تصویب شده است، اخذ تابعیت کشور بلژیک پس از ۵ سال، برای همه موارد مهاجرت های اقتصادی امکان پذیر می باشد.

اطلاعات کلی در بلژیک
پایتخت بروکسل
جمعیت حدود ۱۱.۴ میلیون نفر
مساحت ۳۰,۶۸۹ کیلومتر مربع
همسایه ها آلمان، هلند، فرانسه، لوکزامبورگ
عضویت اتحادیه اروپا دارد
زبان رسمی آلمانی، هلندی، فرانسوی
واحد پول یورو
نرخ بیکاری ۶.۲۰ درصد
نرخ تورم  CPI ۲.۲۷ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۶.۸۳
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۹۳
رتبه پاسپورت رتبه ۱۵

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در بلژیک

بلژیک کشوری بسیار عالی برای تجارت است زیرا این کشور در موقعیت استراتژیکی ایده آل برای صادرات و تجارت قرار دارد.
بلژیک دارای قیمت مناسب املاک و مستغلات در مقایسه با سایر کشورهای همسایه اتحادیه اروپا است و کشوری پیشرو
در زمینه سرمایه گذاری می باشد. تولید ناخالص داخلی بلژیک در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ نسبت به سه ماهه قبل ۱.۴
درصد رشد کرد. این میزان سه دهم درصد بیشتر از رقم ۱.۱ درصدی است که در سه ماهه چهارم ۲۰۲۰ منتشر شده است.
رقم تولید ناخالص داخلی در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱، ۱۴۳,۴۰۱ میلیون دلار بود.

نمودار زیر شاخص رشد اقتصادی بلژیک را طی دوره زمانی سه ماهه سوم سال ۲۰۱۹ تا سه ماهه دوم سال ۲۰۲۱ نشان
می دهد. همانطور که مشاهده می فرمایید این شاخص در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۱ رشد ۱۴.۵۰ درصدی را تجربه کرده
است که نشان دهنده ی رشد اقتصادی این کشور بعد از کنترل پاندمی کرونا می باشد. همانطور که در نمودار زیر مشاهده
می فرمایید در سال ۲۰۲۰ به دلیل پاندمی کرونا و قرنطینه ناشی از آن بلژیک رشد اقتصادی منفی را تجربه کرد.

شرایط تحصیل در بلژیک سال ۲۰۲۱

راه های مختلف سرمایه گذاری در بلژیک

گزینه های مختلفی برای سرمایه گذاری در بلژیک وجود دارند که در زیر به آن ها اشاره کرده ایم:

  • ثبت شرکت در بلژیک
  • سرمایه گذاری تجاری در بلژیک
  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در بلژیک
  • سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری در بلژیک
  • سرمایه گذاری در بورس و خرید اوراق بهادار در بلژیک
  • سرمایه گذاری حساب پس انداز در بلژیک
  • سرمایه گذاری بازنشستگی در بلژیک
  • ویزای طلایی یا ویزای سرمایه گذاری بلژیک
  • دیگر روش های سرمایه گذاری در بلژیک

ثبت شرکت در بلژیک

یکی از راه های سرمایه گذاری در بلژیک ثبت شرکت در بلژیک می باشد. اشکال متداول تشکیلات تجاری در بلژیک
عبارتند از: SA – شرکت با مسئولیت محدود عمومی، SPRL – شرکت با مسئولیت محدود، SCRL یا SCRI – شرکت
تعاونی با مسئولیت محدود یا نامحدود، SNC – مشارکت عمومی.

شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی عام محبوب ترین انواع شرکت در بلژیک هستند. حداقل سرمایه سهم
برای تاسیس شرکت با مسئولیت محدود ۱۸,۵۰۰ یورو می باشد. شرکت با مسئولیت محدود حداقل به یک مدیر نیاز
دارد. مالیات آن حدود ۳۰ درصد است و اظهارنامه سالانه مطابق مقررات بلژیک هر ۱۲ ماه یکبار ثبت می شود. با برنامه
ریزی مالیاتی مناسب می توانید بدهی مالیاتی را به میزان قابل توجهی کاهش دهید. حداقل سرمایه برای تاسیس
شرکت سهامی عام ۶۱,۵۰۰ یورو می باشد. برای اداره شرکت سهامی عام حداقل دو مدیر مورد نیاز می باشد.

سرمایه گذاری تجاری در بلژیک

بلژیک مکان مناسبی برای راه اندازی تجارت یا سرمایه گذاری در تجارت است. این کشور هیچ محدودیت تجاری ندارد.
مزایای سرمایه گذاری تجاری در بلژیک عبارتند از: داشتن ارتباطات خوب با سایر کشورهای اروپایی، محیط کارآفرین
پررونق و داشتن بیش از ۵۰۰ میلیون مصرف کننده در شعاع ۸۰۰ کیلومتری خود. اگر به دنبال راه اندازی کسب و کار
در بلژیک هستید، این روند نسبتاً ساده است. برای سرمایه گذاری در مقیاس بزرگتر، دولت بلژیک یک پورتال سرمایه
گذاری تجاری با اطلاعات و پیوندهایی به آژانس های سرمایه گذاری منطقه ای دارد.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در بلژیک

پس از رونق مسکن در قرن ۲۱، بازار املاک بلژیک در سال های اخیر کند شده است. سرمایه گذاران املاک می توانند
از قیمت نسبتاً پایین املاک در مقایسه با کشورهای همسایه بلژیک و همچنین نرخ پایین وام مسکن در بلژیک بهره مند
شوند. با این حال، هزینه های معامله و مالیات های مربوط به دارایی بالا است. هیچ محدودیتی برای مهاجران برای
سرمایه گذاری در املاک در بلژیک وجود ندارد. می توان از طریق خرید و فروش ملک و اجاره املاک و مستغلات در بلژیک
پول به دست آورد. اگرچه بازار کند شده است، اما قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است. شاخص قیمت مسکن
بلژیک ۲.۶ درصد در پایان سال ۲۰۱۸ افزایش یافته است. بازده ناخالص اجاره آپارتمان ها و خانه ها از ۴.۴۶ تا ۵.۵۳ درصد
متغیر است.

متوسط ​​قیمت فعلی برای یک خانه نیمه مستقل در بلژیک ۱۹۵,۰۰۰ یورو است. گران ترین منطقه بروکسل می باشد
که قیمت متوسط ​​آن ۳۶۵,۰۰۰ یورو است. فلاندرز در جایگاه دوم (۲۲۵,۰۰۰ یورو) قرار دارد و والونیا (۱۳۷,۰۰۰ یورو) در جایگاه
بعد قرار دارد.

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری در بلژیک

صندوق های سرمایه گذاری، پول سرمایه گذاران را جمع می کنند و بر اساس استراتژی های مالی تعیین شده آن را
سرمایه گذاری می کنند. سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری در بلژیک یک روش سرمایه گذاری پر ریسک و
پرهزینه است اما می تواند بازده بهتری داشته باشد. علاقمندان به سرمایه گذاری در بلژیک می توانند طیف وسیعی از
صندوق های سرمایه گذاری با بانک ها یا کارگزاران صندوق مستقل را انتخاب کنند. صندوق ها می توانند دولتی (مانند
صندوق های سرمایه گذاری مشترک) یا خصوصی (مانند صندوق های تامینی) باشند. برخی از صندوق های موجود در
بلژیک عبارتند از:

  • صندوق های قابل معامله در بورس (ETF)
  • صندوق های خالص
  • صندوق های اوراق قرضه
  • صندوق های مختلط
  • صندوق های خصوصی

هزینه ها، میزان سرمایه گذاری و بازده احتمالی صندوق های سرمایه گذاری با توجه به نوع صندوق و ارائه دهنده
آن متفاوت است. توصیه می شود قبل از تصمیم گیری در مورد بهترین روش سرمایه گذاری، با مدیر صندوق سرمایه
گذاری بانک خود یا یک مشاور مالی واجد شرایط صحبت کنید.

سرمایه گذاری در بورس و خرید اوراق بهادار در بلژیک

علاوه بر سرمایه گذاری در بورس و خرید اوراق بهادار از طریق صندوق های سرمایه گذاری شخص ثالث در بلژیک،
می توانید سهام را مستقیماً از طریق بازار سهام بلژیک خرید و فروش کنید. هر کسی می تواند سهام شرکت های
پذیرفته شده در بورس سهام بلژیک را خریداری کند. بورس اوراق بهادار اصلی در بلژیک Euronext Brussels (یورونکست
بروکسل) است که در آن می توانید اطلاعات مربوط به قیمت فعلی سهام شرکتهای بلژیکی را بیابید. بازار سهام در
بلژیک توسط بانک ملی بلژیک و اداره خدمات مالی و بازار تنظیم می شود. شاخص بازار سهام بلژیک BEL20 است که
از ابتدای سال جاری ۱۹.۱۳ درصد افزایش یافته است. بانک های بلژیکی KBC و MeDirect می توانند در سرمایه گذاری
شما، صرف نظر از سطح تجربه شما، به شما کمک کنند.

شما می توانید با راه اندازی حساب آنلاین در MeDirect یا از طریق ارائه دهنده ای مانند بانک بلژیک اقدام به خرید و
فروش سهام در بلژیک کنید. هزینه های مربوط به معاملات سهام و اوراق بهادار می تواند شامل هزینه معاملات و
هزینه های ماهانه حساب و همچنین مالیات باشد، بنابراین این موارد را از قبل با ارائه دهنده بررسی کنید.

سرمایه گذاری حساب پس انداز در بلژیک

سرمایه گذاری حساب پس انداز در بلژیک یکی از روشهای محبوب سرمایه گذاری در بلژیک است. با این حال همانند
سایر کشورها، آن ها معمولاً بازدهی کمتری را ارائه می دهند زیرا در این روش خطرات بسیار کمتر است. اکثر بانک
های بلژیک طیف وسیعی از گزینه های حساب پس انداز را ارائه می دهند. اگرچه برخی ممکن است به حداقل سپرده
نیاز داشته باشند. حساب ها اغلب برای افراد غیر مقیم نیز با افتتاح حساب بانکی از خارج از کشور در دسترس است.
به دست آوردن پول از طریق حساب های پس انداز، از طریق سود آن فراهم می شود، که در بلژیک در حال حاضر تا
۰.۳۵ درصد با مقررات معاف از مالیات تعیین شده است. بانک های بلژیک که گزینه حساب پس انداز را ارائه می دهند
عبارتند از: KBC Brussels ،ING Belgium  وBelfius Bank

سرمایه گذاری بازنشستگی در بلژیک

سیستم بازنشستگی بلژیک یک سیستم بازنشستگی سه رکنی است که یک بازنشستگی دولتی اجباری همراه
با بازنشستگی خصوصی و بازنشستگی اختیاری می باشد. برنامه های بازنشستگی خصوصی در بلژیک از طریق
بانک ها و شرکت های بیمه عمر در دسترس هستند. آنها معمولاً نسبت به حسابهای پس انداز نرخ بهره بالاتر و بازده
بالاتری را ارائه می دهند. آنها مزایای مالیاتی بین ۲۵ تا ۳۰ درصد برای سرمایه گذاری دارند، اگرچه معمولاً هزینه های
سالانه وجود دارد. در صورت ورشکستگی یا عدم پرداخت بازده، برنامه ها تا ۱۰۰,۰۰۰ یورو از سمت دولت حمایت می شوند.

با برنامه های پس انداز بازنشستگی می‌توانید تصمیم بگیرید که چه مقدار و در چه زمانی می‌خواهید به این برنامه پرداخت
کنید. اعتبارات مالیاتی ۳۰ درصد برای سرمایه گذاری تا ۹۸۰ یورو در سال و ۲۵ درصد برای سرمایه گذاری تا ۱۲۶۰ یورو در
دسترس است. دو نوع برنامه سرمایه گذاری بازنشستگی خصوصی در بلژیک وجود دارد:

صندوق پس انداز بازنشستگی: پرداخت ها در صندوق های سرمایه گذاری دو جانبه متشکل از سهام، اوراق قرضه و پول
نقد سرمایه گذاری می شوند. این صندوق ها بازده بلند مدت بیشتری ارائه می دهند اما ریسک بالاتری دارند و هیچگونه
حمایت یا تضمینی وجود ندارد.

طرح بیمه پس انداز بازنشستگی: هر بار که سپرده گذاری می کنید از طریق بیمه پس انداز نوع “branch 21” با نرخ بهره
ثابت سود دریافت می کنید. با برخی از سیاست ها، در صورت داشتن عملکرد خوب، سهمی از سود شرکت را نیز دریافت
می کنید.

شرایط جدید کار در بلژیک

ویزای طلایی یا ویزای سرمایه گذاری بلژیک

ویزای سرمایه گذاری بلژیک برای سرمایه گذاران و کار آفرینانی می باشد که مایل به سرمایه گذاری و تجارت در
بلژیک هستند. قوانین بلژیک به خارجی ها این حق را می دهد که در ازای سرمایه گذاری در اقتصاد کشور بر اساس
برنامه اقامت بلژیک، مجوز اقامت این کشور را دریافت کنند. مجوز اقامت برای سرمایه گذار هنگام شروع یک تجارت
جدید یا توسعه تجارت فعلی صادر می شود و به مدت ۱ سال اعتبار دارد. این مجوز قابل تمدید تا ۲ سال دیگر می
باشد. سرمایه گذاری در یکی از مناطق بلژیک: بروکسل، والونیا یا فلاندرز انجام می شود. و حداقل باید ۳۵۰,۰۰۰ تا
۵۰۰,۰۰۰ یورو در مشاغل و شرکت های بلژیکی سرمایه گذاری شود و شغل ایجاد شود. پرداخت به صورت مرحله ای
صورت می گیرد. به طور مثال ۲۰۰,۰۰۰ یورو برای راه اندازی کسب و کار در سال اول و ۱۰۰,۰۰۰ یورو در سال دوم و سوم.

طی سال اول، لازم است مبلغ تقریبی ۱۵۰,۰۰۰ یورو را برای هزینه های عملیاتی کسب و کار خود در بلژیک صرف کنید.
این هزینه ها شامل هزینه های تجاری مانند اجاره دفتر، ارسال نامه، حق الوکاله و مشارکت های اجتماعی شرکت
شما با دولت می باشد. این برنامه برای اتباع همه کشورها باز می باشد. اتباع غیر اتحادیه اروپا می توانند برای مجوز
کارت حرفه ای (professional card) تحت سرمایه گذار یا گروه تجاری درخواست کنند، که معمولاً شامل سرمایه گذاری
در مشاغل موجود در بلژیک یا تأسیس یک شرکت جدید در بلژیک با یک دفتر است. به عنوان مدیر شرکت خود، می توانید
به راحتی مجوز اقامت بلژیک را تحت فعالیت مالی دریافت کنید. دریافت مجوز اقامت برای سرمایه گذارانی که شرکت خود
را تشکیل می دهند ۳ تا ۴ ماه طول می کشد. امکان اخذ تابعیت بلژیک بعد از ۵ سال وجود دارد.

دیگر روش های سرمایه گذاری در بلژیک

  • سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در بلژیک

گواهی پس انداز دولتی، اوراق قرضه ای است که توسط دولت بلژیک صادر شده و توسط مقیمان بلژیک قابل خرید
می باشد. این اوراق دارای یک کوپن ثابت سالانه به یورو می باشد. ۱۰۰٪ از سرمایه سرمایه گذاری شده (منهای
کارمزد معاملات) در سررسید پرداخت می شود.

  • سرمایه گذاری در کالاها در بلژیک

می توانید مستقیماً از طریق شرکت های تجاری کالا یا تعدادی صندوق سرمایه گذاری که این نوع سرمایه گذاری را
ارائه می دهند، در کالاهایی مانند نفت، گاز، طلا یا نقره سرمایه گذاری نمایید.

بهترین راه سرمایه گذاری در بلژیک

بهترین راه سرمایه گذاری در بلژیک ثبت شرکت و ویزای سرمایه گذاری بلژیک می باشد. با این روش ها علاوه بر اخذ
پاسپورت بلژیک بعد از ۵ سال، در طول مدت سرمایه گذاری خود نیز می توانید در شرکت و کسب و کار خود مشغول
به کار شوید و درآمد قابل توجهی کسب نمایید.

دریافت ویزای همراه بلژیک با سرمایه گذاری

اعضای خانواده متقاضی(همسر یا شریک مدنی شما که بالای ۲۱ سال می باشد، فرزندان وابسته مجرد زیر ۱۸ سال
شما یا همسر شما، از جمله فرزندان خوانده، فرزندان وابسته بالای ۱۸ سال دارای معلولیت که شما یا همسر شما
سرپرست قانونی آنها هستید) می توانند با ویزای پیوست به بلژیک وارد شوند. همسر شما می تواند مجوز کار بلژیک
را دریافت کند. نوع مجوز کار بلژیکی که آنها نیاز دارند بستگی به نوع کاری دارد که آنها پیدا می کنند.

دریافت اقامت دائم بلژیک و تابعیت بلژیک با سرمایه گذاری در بلژیک

از طریق ثبت شرکت و سرمایه گذاری در بلژیک می توان اقامت دائم بلژیک و به طبع آن تابعیت بلژیک را اخذ نمود. پس
از ثبت شرکت در بلژیک، باید در سفارت بلژیک در کشور خود درخواست ویزا کنید. حدود ۲ تا ۳ ماه طول می کشد تا
ویزای D بلند مدت برای شما صادر شود. با استفاده از آن باید وارد بلژیک شوید و شخصاً مجوز اقامت اتحادیه اروپا را
دریافت کنید. ویزای سرمایه گذاری بلژیک ابتدا به مدت یکسال اعتبار دارد و بعد می توان آن را تا ۲ سال دیگر تمدید نمود
(درخواست تمدید باید ۳۰ روز قبل از اتمام مدت اعتبار مجوز اقامت ارائه شود).

پس از ۳ سال اقامت با مجوز اقامت در بلژیک سرمایه گذار می تواند برای اقامت دائم بلژیک درخواست نماید. و پس از
۵ سال اقامت در این کشور تابعیت بلژیک به سرمایه گذار اعطا می شود. به شرطی که بیش از ۱۸۰ روز در سال را خارج
از بلژیک نگذرانده باشد و سالانه ۹ ماه در بلژیک حضور داشته باشد. برای اخذ تابعیت و شهروندی بلژیک متقاضی باید
در زندگی اقتصادی و اجتماعی بلژیک مشارکت فعال داشته و به یکی از زبانهای رسمی بلژیک مانند آلمانی، فرانسوی
و یا هلندی تسلط داشته و امتحان آن را گذرانده باشد.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در بلژیک

اگر تمایل دارید که ریسک سرمایه گذاری در کشور بلژیک را کاهش دهید و از ابتدا با سرمایه گذاری و صرف هزینه های
بالا به این کشور وارد نشوید، می توانید ویزای تحصیلی بلژیک را دریافت نموده و به بلژیک وارد شوید و در این کشور سه
زبانه به تحصیل مشغول شوید. روش دیگر ورود به کشور بلژیک ویزای جست و جوی کار در بلژیک می باشد، با این ویزا
می توانید به کشور بلژیک وارد شوید و شغل مورد نظر خود را بیابید. با ورود به کشور بلژیک با هر یک از این دو روش می
توانید به بررسی روش سرمایه گذاری دلخواه خود در این کشور بپردازید و بتوانید بهترین روش سرمایه گذاری را برای خود
انتخاب نمایید. این مقاله توسط کارشناسان مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هر گونه کپی
برداری از آن غیر مجاز است.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال فعالیت
می باشد تماس بگیرید: ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

 

 

 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

بلژیککارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست