اخذ اقامت ایسلند از راه سرمایه گذاری

اخذ_اقامت_ایسلند_از_راه_سرمایه_گذاری

اخذ اقامت ایسلند از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در ایسلند

مقررات شفاف کشور ایسلند امکان تاسیس و فعالیت کارآمد بیزینس را فراهم می کند. کشور ایسلند از تجارت آزاد و
جابجایی سرمایه، نیروی کار، کالا و خدمات با اتحادیه اروپا برخوردار است. مقاله اخذ اقامت ایسلند از راه سرمایه گذاری
توسط کارشناسان موسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است.
اقتصاد ایسلند ترکیبی از ساختار سرمایه داری و اصول بازار آزاد با یک سیستم رفاهی گسترده، می باشد. امتیاز آزادی
اقتصادی ایسلند ۷۷.۴ است، که اقتصاد آن را در یازدهمین رتبه آزاد در سال ۲۰۲۱ قرار داده است. نمره کلی آن ۰.۳ واحد
افزایش یافته است، که دلیل اصلی آن بهبود کارایی قضایی کشور ایسلند است. ایسلند در بین ۴۵ کشور منطقه اروپا در
رتبه ۶ قرار دارد و امتیاز کلی آن بالاتر از میانگین منطقه ای و جهانی می باشد.

بودجه دولت برای تعدادی از برنامه های یارانه ای و کمک های مالی مربوط به تغییرات آب و هوا و محیط زیست، از جمله
وسایل نقلیه الکتریکی، در حال افزایش است. مقررات شفاف و کارآمد که در بیشتر موارد به طور یکنواخت اعمال می شوند،
سرمایه گذاری را برای متقاضیان سرمایه گذاری در کشور ایسلند جالب توجه کرده است. با حذف کنترل روی سرمایه در
سال ۲۰۱۷، بخش مالی ثبات خود را بدست آورده است. در ایسلند طیف وسیعی از خدمات بانکی تجاری در دسترس است
و هیچ اقدامات محدود کننده ای در بخش بانکی در سال ۲۰۲۰ اعمال نشده است.

اطلاعات کلی در ایسلند
پایتخت ریکیاویک
جمعیت حدود ۳۶۸,۷۰۰ نفر
مساحت ۱۰۲,۷۷۵  کیلومتر مربع
همسایه ها ایسلند جزیره می باشد و مرز خاکی با کشوری ندارد
عضویت اتحادیه اروپا ندارد
زبان رسمی ایسلندی
واحد پول کرونای ایسلند
نرخ بیکاری ۸.۴۰ درصد
نرخ تورم  CPI ۴.۲۵ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۷.۵۵
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۹۵
رتبه پاسپورت رتبه ۳۳

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در ایسلند

اقتصاد ایسلند در دهه اخیر در صنایع تولیدی و خدماتی متنوع شده است، مخصوصاً در زمینه های گردشگری، تولید
نرم افزار و بیوتکنولوژی. پیش بینی می شود تولید ناخالص داخلی، ۲.۸٪ در سال ۲۰۲۱ و ۴.۷٪ در سال ۲۰۲۲ رشد
کند که ناشی از رشد گردشگری خارجی و صادرات زیاد شیلات و خدمات می باشد. سرمایه گذاری خارجی عمدتا در
بخش های صادرات محور، در زمینه های جدید و مهیج در فناوری اطلاعات، صنایع وابسته به محیط زیست با انرژی دوستانه،
کشاورزی، صنایع مبتنی بر آب و گردشگری که در چند سال اخیر رشد فزاینده ای داشته است، متمرکز می باشد.

نمودار زیر شاخص رشد سرمایه گذاری ایسلند را طی دوره زمانی سه ماهه دوم سال ۲۰۱۹ تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۱
نشان می دهد. همانطور که مشاهده می فرمایید این شاخص در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ رشد ۱.۷۸ درصدی را تجربه
کرده است. که نشان دهنده ی افزایش آن بعد از کنترل پاندمی کرونا می باشد. (در تابستان سال ۲۰۲۰ به دلیل قرنطینه
سختگیرانه ناشی از پاندمی کرونا رشد سرمایه گذاری در ایسلند منفی شد ولی بعد از آن با کنترل پاندمی، افزایش پیدا
کرده است).

راه های مختلف سرمایه گذاری در ایسلند

ایسلند فرصت های خوبی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند، کشوری که اقتصاد پیشرفته آن، همراه با مالیات
شرکتی پایین و انگیزه های زیاد برای تحقیق و توسعه (R&D) می باشد. تجارت در ایسلند توسط مقررات پیچیده محدود
نمی شود و همچنین سیستم سنگین مالیاتی ندارد. ایسلند برای زیرساخت های کارآمد، خدمات دارای تخصص و مدیریت
صحیح، بالاترین استانداردهای بین المللی را دارد. ویزا هایی که از طریق سرمایه گذاری در ایسلند صادر می شوند ویزا های
تجاری کوتاه مدت (Type C) و ویزا های تجاری بلند مدت (Type D) و اقامت موقت می باشد. به طور کلی سرمایه گذاری در
ایسلند به سه طریق صورت می گیرد: سرمایه گذاری مستقیم (FDI)، ثبت شرکت و خرید ملک.

کار پس از تحصیل در ایسلند

سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ایسلند

مشاغلی که به دنبال تأمین نیازهای بلند مدت انرژی خود ضمن کاهش اثر کربن هستند، از پیشنهاد منحصر به فرد انرژی
تجدید پذیر ایسلند از منابع زمین گرمایی و نیروگاهی بهره مند می شوند. این امر شامل صنایعی مانند مراکز داده، تولیدکنندگان
فلز و سیلیکون و کشت گلخانه ای بدون سموم دفع آفات صنعتی است. به دلیل طبیعت دست نخورده و فرهنگ پویا کشور
ایسلند، صنایع گردشگری و خلاقیت، بخش های در حال رشد سریع می باشند. حداقل سرمایه در این برنامه ۲۰۰,۰۰۰ یورو
می باشد و سرمایه گذاری در بخش های اصلی مانند فناوری اطلاعات (مراکز داده)، فعالیت های شیمایی و آزمایشگاهی،
علوم زندگی، انرژی سبز، ماهی گیری، املاک و مستغلات، توریسم و تولیدات داخلی صورت می گیرد.

محدودیت های سرمایه گذاری در ایسلند

فقط شهروندان ایسلندی و سایر نهادهای ایسلندی، و همچنین اشخاص حقیقی و حقوقی ساکن سایر کشورهای منطقه
اقتصادی اروپا مجاز به داشتن حق بهره برداری انرژی مربوط به آبشارها و انرژی زمین گرمایی هستند. همین امر در مورد
شرکتهایی که تولید یا توزیع انرژی می کنند نیز اعمال می شود. اما فرد غیر مقیم که مطابق مقررات قانون مالکیت و بهره برداری
از املاک و مستغلات، حق مالکیت یا استفاده از املاک و مستغلات را بدست آورد، می تواند از انرژی زمین گرمایی برای استفاده
مستقیم در شرکت خود در محدوده تعیین شده توسط قانون انرژی استفاده کند.

در بخش شرکت های هواپیمایی ایسلندی، حداکثر سرمایه سهام متعلق به افراد غیر مقیم، ۴۹ درصد است. اشخاصی که در
کشورهای عضو منطقه اقتصادی اروپا اقامت دارند و اشخاص حقوقی مستقر در این کشورها از مقررات این بند معاف هستند. حق
انجام عملیات ماهیگیری در حوزه قلمروی شیلات ایسلند یا داشتن یا اداره شرکتهایی که در فرآوری ماهی فعالیت می کنند، فقط
برای شهروندان ایسلندی یا نهادهای ایسلندی اعمال می شود که کاملا متعلق به اشخاص ایسلندی یا اشخاص حقوقی تحت
کنترل نهادهای ایسلندی هستند، ۲۵٪ (در برخی شرایط تا ۳۳٪) از سهام آن می تواند به اشخاص مقیم خارجی تعلق گیرد.
شهروندان کشورهای خارج از منطقه اقتصادی اروپا برای سرمایه گذاری در ایسلند باید مجوز داشته باشند. این سرمایه گذاران
می توانند با ثبت شرکت در ایسلند و ایجاد یک کسب و کار از وزیر تجارت و صنعت ایسلند مجوز اقامت ایسلند از طریق
سرمایه گذاری را اخذ نمایند.

ثبت شرکت در ایسلند

از نظر بانک جهانی، ایسلند در میان کشورهای برتر جهان در زمینه سهولت تأسیس بیزینس قرار دارد. برای تأسیس یک نهاد
تجاری در ایسلند، لازم است که در RSK (اداره درآمد داخلی)، درخواست شماره شناسه مالیات بر ارزش افزوده دهید. یک
فرم دو صفحه ای وجود دارد که شامل ثبت شناسه مالیات بر ارزش افزوده و همچنین اعلانی از میزان دستمزد تخمینی شرکت
است. این فرم ها به زبان ایسلندی بوده و باید در دفاتر RSK پر و تحویل داده شوند. RSK درخواست را در بانک اطلاعات ثبتی
مالیات بر ارزش افزوده پردازش کرده و برای شما تأییدیه صادر می کند. این روند ممکن است ۱ تا ۷ روز کاری طول بکشد، اما
معمولاً ۲ تا ۳ روز است. هرگونه تغییر در ماهیت، هدف یا مالکیت و همچنین خاتمه بیزینس باید ظرف ۸ روز از زمان ایجاد تغییر
گزارش شود.

شهروندان EEA و OECD ، می توانند یک بیزینس را اداره کنند یا در یک شرکت تجاری با مسئولیت نامحدود در ایسلند مشارکت
نمایند، در حالی که افراد کشورهای غیر عضو نیاز به درخواست اجازه از وزارت صنایع و نوآوری یا مقام مربوطه دارند. شرکتهای با
مسئولیت محدود و سایر اشخاص حقوقی مقیم خارج از EEA و OECD می توانند در ایسلند فعالیت کنند به شرطی که مشمول
معاهده بین المللی که ایسلند عضو آن است باشند یا از طرف وزارت صنایع و نوآوری مجاز باشند. عضویت در هیئت مدیره شرکت
های ایسلندی برای افرادی که در خارج از EEA یا OECD اقامت دارند، محدودیت هایی دارد، اما وزارت صنایع و نوآوری ممکن
است معافیت هایی را صادر کند. هنگام عقد قرارداد یا تصمیم در مورد سرمایه گذاری، کلیه سرمایه گذاری های خارجی باید
بلافاصله به وزیر بازرگانی اطلاع داده شود.

تجارت تحت مالکیت انفرادی در ایسلند

مشاغلی که تحت مالکیت یک شخص یا خود اشتغالی هستند، فقط با پر کردن فرم شناسه مالیات بر ارزش افزوده یا فرم حقوق
و دستمزد تأسیس می شوند. متقاضی به تنهایی مسئول کلیه معاملات انجام شده تحت شماره شناسنامه شخصی خود می باشد.
افرادی که خارج از کشور ایسلند و کشورهای عضو منطقه اقتصادی اروپا اقامت دارند، از خود اشتغالی یا راه اندازی بیزینس شخصی
یا شرکت کردن در یک شرکت تجاری با مسئولیت نامحدود در ایسلند منع شده اند، مگر با اجازه وزیر بازرگانی، یا اینکه اقامت
قانونی در این کشور داشته باشد. اتباع کشورهای عضو منطقه اقتصادی اروپا از مفاد این زیر بند معاف هستند.

شرکت با مسئولیت محدود (PRLC) در ایسلند

یک شرکت با مسئولیت محدود می تواند یک یا چند سهامدار داشته باشد و در صورت تاسیس، سرمایه سهام و همچنین هزینه
ثبت، به RSK (اداره درآمد داخلی یا بخش ثبت شرکت ها) پرداخت می شود. سرمایه برای راه اندازی یک شرکت سهامی خاص
۵۰۰,۰۰۰ کرونای ایسلند می باشد. (با احتساب هزینه ثبت ۱۳۱,۰۰۰ کرونای ایسلند). پس از تأسیس PRLC با یک سهامدار، یک
تفاهم نامه همکاری باید به همراه یک فرم شناسه مالیات بر ارزش افزوده یا فرم حقوق و دستمزد، اساسنامه شرکت، مصوبات
هیئت مدیره و همچنین اطلاعیه تأسیس PLC به RSK ارائه شود. اگر PRLC دارای دو یا چند سهامدار باشد، ایجاد هیئت مدیره
برای شرکت ضروری است. روند کار اساساً یکسان است، در فرمهایی که باید در رابطه با تصویب هیئت مدیره و امضاها ارسال
شوند، کمی تفاوت وجود دارد.

در هر دو مورد لازم است که حداقل یکی از بنیانگذاران PRLC و اکثر اعضای هیئت مدیره و همچنین مدیر عامل اقامت در ایسلند
یا در داخل اتحادیه اروپا داشته باشند. البته وزارت صنایع و نوآوری می تواند معافیت شرایط اقامت را صادر کند. روند تأسیس
شرکت مسئولیت محدود ۵ تا ۷ روز طول می کشد.

شرکت سهامی عام در ایسلند

روش تاسیس شرکت سهامی عام بسیار مشابه تاسیس شرکت با مسئولیت محدود است. البته تفاوتهای مهمی وجود دارد.
سرمایه اولیه سهام یک شرکت سهامی عام پرداخت شده به RSK (اداره درآمد داخلی یا بخش ثبت شرکت ها)، بیشتر می باشد.
سرمایه مورد نیاز برای یک شرکت سهامی عام ۴,۰۰۰,۰۰۰ کرونای ایسلند (با احتساب هزینه ثبت ۲۵۶,۰۰۰ کرونای ایسلند) است.
در مورد مراحل ثبت، متقاضی باید یک تفاهم نامه همکاری با یک فرم شناسه مالیات بر ارزش افزوده یا فرم حقوق و دستمزد،
اساسنامه شرکت، مصوبات هیئت مدیره، و همچنین یک اطلاعیه از تاسیس شرکت سهامی عام را ارائه دهد.

یک شرکت سهامی عام موظف است دارای دو یا چند سهامدار با هیئت مدیره ای باشد که از ۲ عضو کمتر نباشد. حداقل یکی از
بنیانگذاران شرکت سهامی عام و اکثر اعضای هیئت مدیره و همچنین مدیر عامل باید در ایسلند یا در داخل اتحادیه اروپا مستقر
باشند. (به عنوان بخشی از توافق نامه EEA یا OECD). وزارت صنایع و نوآوری می تواند معافیت شرایط اقامت را برای متقاضیان
خارج از ایسلند و اتحادیه اروپا صادر نماید.

مشارکت در ایسلند

مشارکت، یک توافق نامه دو یا چند نفره می باشد که عملکرد مالی متقابل آنها را پوشش می دهد. در مشارکت راه اندازی شده،
همه طرفین مسئولیت های برابر و نامحدودی در قبال مسئولیت های شرکت دارند. برای شروع مشارکت در ایسلند هزینه ای
پرداخت نمی شود. ثبت مشارکت ساده است. طرفین مربوطه باید توافق نامه مشارکت را به همراه اطلاعیه تأسیس مشارکت
به RSK (اداره درآمد داخلی یا بخش ثبت شرکت ها) ارائه دهند. در صورت تشکیل هیئت مدیره یا استخدام مدیر عامل، صورت
جلسه توافق نامه ها نیز باید ارائه شوند. شرط اقامت ایسلند برای متقاضیانی که تمایل به مشارکت در ایسلند دارند، وجود ندارد.

شعب شرکت های خارجی در ایسلند

برای راه اندازی شعب شرکت های خارجی در ایسلند هزینه ثبت ناچیزی به RSK (اداره درآمد داخلی یا بخش ثبت شرکت ها)
پرداخت می شود. شعبات شرکت های محدود در RSK ثبت شده اند و دفتر مرکزی باید اسناد زیر را ثبت نماید:

یک نسخه از اساسنامه دفتر مرکزی، گواهی ادغام دفتر مرکزی، تعهد کتبی دفتر مرکزی برای رعایت قوانین و حوزه قضایی ایسلند،
یک نامه نمایندگی برای مدیر شعبه همراه با مستنداتی که مدیر شعبه شرایط مربوط به اقامت، تابعیت و توانایی پرداخت را دارد و
صورتهای مالی سال قبل دفتر مرکزی. شعبه ثبت شده باید نامی داشته باشد که نام شرکت محدود خارجی را نیز شامل شود.
توجه داشته باشید که اسناد و مدارک ثبت شده باید با ترجمه رسمی ایسلندی ارائه شوند. هزینه ثبت نام برای ایجاد شعبه متعلق
به خارج از کشور ۲۵۶,۵۰۰ کرونای ایسلند می باشد.

خرید ملک در ایسلند

افرادی که در ناحیه اقتصادی اروپا زندگی می کنند، کار می کنند یا کسب و کار خود را دارند و به طبع آن اقامت بلند مدت دارند،
می توانند بدون صدور اجازه دادگاه، به خرید ملک در ایسلند بپردازند. ساکنان و اشخاص حقوقی که در خارج از منطقه EEA یا
EFTA اقامت دارند، مشمول محدودیت خرید ملک در ایسلند می شوند. اما پروژه های سرمایه گذاری در مقیاس کلان، از طریق
توافق نامه سرمایه گذاری با وزارت صنایع و نوآوری، از این محدودیت ها معاف می باشند. وزیر دادگستری همچنین می تواند در
مواردی که ملک به عنوان تجارت (محل کار) استفاده می شود، به افرادی که مجاز به فعالیت در ایسلند هستند (نهادهای EEA و
OECD و کسانی که مجوز اقامت ایسلند را با ثبت شرکت های تجاری دریافت کرده اند)، معافیت هایی را اعطا کند.

افراد غیر مقیم ایسلند می توانند با توجه به مفاد قانون حاکم بر حقوق مالکیت و بهره برداری از املاک و مستغلات، به خرید املاک
و مستغلات در ایسلند برای استفاده مستقیم در شرکت خود بپردازند. شرکای اشخاص حقوقی یا مشاغل، که مسئولیت نامحدودی
در قبال بدهی های نهاد یا تجارت مربوطه دارند، برای خرید ملک باید شهروندان ایسلندی یا اشخاص مقیم در ایسلند باشند که
حداقل ۵ سال در ایسلند اقامت داشته اند. در مورد شرکت با مسئولیت محدود یا یک موسسه، شرکت یا موسسه باید راه اندازی
شده باشد و محل آن در ایسلند باشد. علاوه بر این، اعضای هیئت مدیره و مدیران باید شهروند ایسلند بوده یا حداقل ۵ سال در
ایسلند اقامت داشته باشند. در مورد شرکت های بزرگ، ۵/۴ از سرمایه سهام باید متعلق به شهروندان ایسلندی باشد. توجه
داشته باشید که خرید ملک در ایسلند برای افراد خارجی منجر به اخذ اقامت نمی شود.

بهترین راه سرمایه گذاری در ایسلند

از آنجایی که ثبت شرکت در ایسلند محدودیت هایی دارد و تحت شرایط خاصی صورت می گیرد، و با خرید ملک در ایسلند هم
نمی توان اقامت دائم این کشور را کسب نمود، می توان گفت بهترین راه سرمایه گذاری در ایسلند، سرمایه گذاری مستقیم
خارجی (FDI) می باشد. البته در این روش باید مبلغ ۲۰۰,۰۰۰ یورو سرمایه گذاری گردد. این سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت
دائم و تابعیت ایسلند می شود. البته اگر تمایل به انجام مشارکت در ایسلند دارید، برای افراد مقیم خارج از ایسلند محدودیتی
وجود ندارد، و می توانید از این روش استفاده نمایید.

شرایط تحصیل در ایسلند سال ۲۰۲۱

دریافت ویزای همراه ایسلند با سرمایه گذاری

همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال وابسته و والدین بالای ۶۷ سال متقاضی سرمایه گذاری در ایسلند می توانند همراه با متقاضی
با ویزای همراه به کشور ایسلند وارد شوند. اعتبار ویزای همراهان مشابه اعتبار ویزای متقاضی اصلی می باشد. متقاضی باید
توانایی تامین هزینه زندگی همراهان را داشته باشد. همسر متقاضی برای کار کردن در ایسلند باید درخواست مجوز کار دهد و
تا زمانی که مجوز اقامت و کار را دریافت ننماید نمی تواند شروع به کار کند. مجوز اقامت معمولاً هر بار به مدت ۱ سال یا حداکثر
به مدت ۲ سال صادر می شود.

دریافت اقامت دائم ایسلند و تابعیت ایسلند با سرمایه گذاری در ایسلند

متقاضیان سرمایه گذاری که با اقامت موقت در ایسلند به سرمایه گذاری مشغول می باشند، بعد از گذشت ۴ سال اقامت
قانونی، در صورت گذراندن حداقل ۱۵۰ ساعت دوره زبان ایسلندی، نگرفتن کمک مالی از شهرداری و نداشتن پرونده با پلیس
یا دادگاه، می توانند اقامت دائم ایسلند را اخذ نمایند. درخواست مجوز اقامت دائم باید حداقل ۴ هفته قبل از انقضا مجوز فعلی
ارائه شود. اگر دارنده مجوز اقامت دائم به مدت ۱۸ ماه متوالی در دوره ۴ ساله اقامت خود، در خارج از ایسلند اقامت داشته باشد،
اقامت دائم وی باطل می گردد مگر اینکه دلیل موجهی داشته باشد (متقاضی باید یک درخواست کتبی برای خروج از کشور به
مدت طولانی را ارائه نماید و این درخواست باید توسط اداره مهاجرت دریافت شود. این درخواست همراه با مدارکی می باشد که
نیاز به اقامت در خارج از ایسلند را تأیید می کند، مانند گواهی پزشکی یا سایر اسناد).

بعد از گذشت ۵ سال اقامت قانونی در کشور ایسلند از طریق سرمایه گذاری مستقیم خارجی، در صورت پرداخت مالیات و
قبولی در آزمون زبان ایسلندی و نداشتن سو پیشینه می توان برای دریافت تابعیت ایسلند درخواست داد. به طور کلی می توان
تابعیت ایسلند را بعد از گذشت ۶ تا ۷ سال اقامت در این کشور به دست آورد.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در ایسلند

از آنجاییکه سرمایه گذاری و ثبت شرکت در خارج از کشور نیاز به تحقیق و آگاهی در همه زمینه های مربوط به آن را دارد، بهتر
است که متقاضیان با اخذ ویزای تحصیلی خود یا همسر خود به کشور ایسلند وارد شده و در حین مدت تحصیل به تحقیق در
تمام جوانب سرمایه گذاری در ایسلند بپردازند تا هر گونه ریسک احتمالی را کاهش دهند. این مقاله توسط کارشناسان مؤسسه
کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هر گونه کپی برداری از آن غیر مجاز است.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال فعالیت
می باشد تماس بگیرید: ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

ایسلندکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست