سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال و شرایط کلی

سرمایه گذاری در پرتغال یکی از پر طرفدارترین راه های مهاجرت به پرتغال می باشد.
کشور پرتغال در غربی ترین کشور اروپا بوده و فقط با اسپانیا همسایه می باشد و پایتخت آن لیسبون می باشد.
پرتغال عضو اتحادیه اروپا بوده و واحد پول آن یورو می باشد.
جمعیت این کشور ۱۰.۵ میلیون نفر و مساحت آن ۹۲۲۱۲ کیلومتر مربع می باشد.
زبان پرتغالی چهارمین زبان رسمی دنیا می باشد.
این کشور یکی از مطبوع ترین آب و هواهای اروپا را دارا می باشد.
پرتغال رتبه ۲۹ در بین ۱۹۰ کشور دنیا در انجام کسب و کار در سال ۲۰۱۸ را دارا بوده است.
این کشور با ایجاد ویزای طلایی از طریق سرمایه گذاری در پرتغال موجبات جذب سرمایه و توسعه مناطق آزاد تجاری را انجام داده است.

مزایای سرمایه گذاری در پرتغال:

  • هزینه های زندگی پایین
  • بعد از ۵ سال از خرید ملک در پرتغال می توان ملک را فروخت
  • در پروسه خرید ملک شرط حضور وجود ندارد تنها سالی ۷ روز
  • برای سرمایه گذاری در این کشور مدرک تحصیلی نیاز نمی باشد

سرمایه گذاری در پرتغال و بررسی مولفه های مهم سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در پرتغال باید با مطالعه کامل و دقیق صورت پذیرد.
برای این منظور باید برخی از مؤلفه های مهم سرمایه گذاری در این کشور را مدنظر قرار داد.
یکی از مهمترین مؤلفه های سرمایه گذاری در کشورها رشد اقتصادی (تولید ناخالص داخلی) آن کشور است.
تولید ناخالص داخلی پرتغال در سه ماهه دوم سال ۲۰۱۹ نرخ ۱.۸۰ درصد می باشد:

سرمایه گذاری مستقیم خارجی در پرتغال در سال ۲۰۱۸ نرخ ۲.۰۴ درصد از سوی بانک جهانی گزارش شده است:

همچنین شاخص خطر سلب مالکیت در پرتغال ۱ می باشد که در این خصوص می توان در جدول زیر پرتغال را با برخی از کشورها مقایسه کرد:

اسم کشور خطر سلب مالکیت اسم کشور خطر سلب مالکیت
ایران ۶ امارات ۲
چین ۵ اتریش ۱
ترکیه ۵ کانادا ۱
آذربایجان ۴ انگلیس ۱
سوئیس ۴ آمریکا ۱

سرمایه گذاری در پرتغال و راه های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در پرتغال راه های مختلفی دارد که در ادامه به آن اشاره می شود:

از طریق خرید ملک:

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در پرتغال یکی از پرطرفدارترین روشها می باشد.
رشد ارزش ملک در پرتغال سالیانه بین ۵ درصد الی ۱۵ درصد می باشد.
با اجاره آن ۳درصد الی ۴ درصد ارزش ملک در سال برگشت داده خواهد شد.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این کشور را می توان به سه دسته پایین تقسیم کرد:

  1. خرید ملک به ارزش ۵۰۰.۰۰۰ یورو
  2. مشارکت در نوسازی در املاکی که بیش از ۳۰ سال عمر دارند به ارزش ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  3. مشارکت در ساخت املاک تجاری مانند هتل یا بیمارستان بین ۲۸۰.۰۰۰ یورو تا ۳۵۰.۰۰۰ یورو

از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی:

جهت ثبت شرکت در پرتغال می توان از دو روش زیر اقدام کرد.
نکته قابل ذکر این است که در هنگام تعیین اسم برای شرکت، اسم شرکت باید در پرتغال رجیستر شده باشد

در حالت اول راه اندازی شرکت از طریق آنلاین می باشد.
این روش باید به سایت ثبت شرکت های کشور پرتغال مراجعه کرده و مراحل ثبت شرکت را انجام داد و باید گواهی ثبت الکترونیکی را دریافت کرد.
در حالت دوم ثبت شرکت به روش سنتی در این کشور می باشد.
در این روش باید به یکی از دفاتر اداره ثبت شرکت و تجارت که در سراسر کشور پرتغال وجود دارد مراجعه نمود.
سپس بایستی از اداره مالیات کشور پرتغال یک کد مالیاتی دریافت کنید و مدارک هویتی خود را ارائه نمایید.
انواع شرکت در پرتغال:

  1. شرکت های خود اشتغالی
  2. شرکت سهامی خاص با سرمایه ۵۰۰.۰۰۰ یورو
  3. شرکت سهامی عام با حداقل ۵ نفر سهامدار با سرمایه ۵.۰۰۰.۰۰۰ یورو
  4. شرکت های مسئولیت محدود
  5. شرکت تعاونی
  6. شرکت های کوچک کارآفرین

پس از تنظیم اساسنامه در پرتغال و ثبت و تایید آن در دفتر اسناد رسمی در پرتغال باید در این کشور یک حساب بانکی افتتاح نمود.
یک حسابدار باید استخدام کرد.
 لازم به ذکر است اگر قصد اخذ اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی را دارید باید با سرمایه اولیه ۳۰۰.۰۰۰ یورو ثبت شود.

سرمایه گذاری در پرتغال و اخذ اقامت و تابعیت

اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در پرتغال GoldenVisa در این کشور است .
گلدن ویزای پرتغال شامل موارد زیر است.
در ابتدا یک ویزای یک ساله سپس دو اقامت دوساله و بعد از ۵ سال میتوانید درخواست اقامت دائم نمایید.
 نکته قابل توجه در ویزای طلایی پرتغال عدم شرط حضور می باشد.
موارد ویزای طلایی پرتغال عبارتند از:

  1. خرید سهام در پرتغال به ارزش ۱.۰۰۰.۰۰۰ یورو
  2. سرمایه گذاری در شرکت های کوچک و متسط  در پرتغال به ارزش ۵۰۰.۰۰۰ یورو
  3. ایجاد ۱۰ فرصت شغلی تمام وقت
  4. خرید ملک به ارزش ۵۰۰.۰۰۰ یورو
  5. مشارکت در بازسازی املاک به ارزش ۳۵۰.۰۰۰ یورو  و املاکی که بالای ۳۰ سال عمر دارند
  6. مشارکت در ساخت املاک تجاری نظیر هتل به ارزش ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  7. انتقال سرمایه به ارزش ۲۵۰.۰۰۰ یورو جهت فعالیت در امور فرهنگی و هنری
  8. انتقال سرمایه به ارزش ۳۵۰.۰۰۰ یورو جهت فعالیت در امور تحقیقاتی و پزوهشی

منابع مالی شخص سرمایه گذار باید خارج از پرتغال باشد و شخص نبایستی سوءپیشینه ای داشته باشد.
بعد از ۶ سال اقامت در پرتغال می توانید تقاضای اخذ اقامت دائم پرتغال نمود.
 و به تبعه آن در یافت تابعیت پرتغال و پاسپورت پرتغال را نمایید.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با موسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کاردرحال فعالیت می باشد تماس بگیرید.
۰۱۳۳۳۵۴۰۴۹۴
۰۱۳۳۳۵۷۱۹۳۲

پرتغالکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست