اخذ اقامت پرتغال از راه سرمایه گذاری

اخذ اقامت پرتغال از راه سرمایه گذاری

اخذ اقامت پرتغال از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در پرتغال

موقعیت جغرافیایی کشور پرتغال عالی است. این کشور نزدیکترین کشور اروپایی به قاره آمریکا است و بندر بزرگ آن
در لیسبون یکی از مهمترین بندرهای اروپا می باشد. مقاله اخذ اقامت پرتغال از راه سرمایه گذاری توسط کارشناسان
موسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. رشد اقتصادی
بیشتر از متوسط ​​در منطقه یورو و کارگران مسلط به زبان انگلیسی، پرتغال را به مقصدی جذاب برای مشاغل، از
شرکت های نوپا تا غول های فناوری جهانی تبدیل کرده است.

کیفیت بالای زندگی و سیستم آموزشی این کشور، خانواده های بیشتری را برای اقامت در پرتغال جذب می کند.
۴۲٪ جمعیت پرتغال دو زبانه (عمدتاً انگلیسی) هستند و ۲۳٪ حداقل سه زبان صحبت می کنند. یکی دیگر از مزیت های
جذاب پرتغال داشتن ۳۰۰ روز آفتابی در طول سال است که آن را به مکانی عالی برای زندگی تبدیل کرده است. همچنین
این کشور دارای کمترین میزان جرم و جنایت در اروپا می باشد. لیسبون پایتخت کشور پرتغال یکی از ۱۰ شهر برتر جهان
برای رویداد های شرکتی است و یکی از مقاصد دیدنی در اروپا محسوب می شود. با توجه به افزایش تعداد بازدیدکنندگان،
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پرتغال برای اجاره کوتاه مدت مانند Airbnb و اجاره بلند مدت در مراکز شهر افزایش
یافته است. سرمایه گذاری در پرتغال یکی از روند های نو ظهور املاک و مستغلات در اروپا است.

اطلاعات کلی در پرتغال
پایتخت لیسبون
جمعیت ۱۰.۳ میلیون نفر
مساحت ۹۲,۲۱۲  کیلومتر مربع
همسایه ها اسپانیا
عضویت اتحادیه اروپا دارد
زبان رسمی پرتغالی
واحد پول یورو
نرخ بیکاری ۶.۵۰ درصد
نرخ تورم  CPI ۰.۵۱ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۵.۹۳
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۸۶
رتبه پاسپورت رتبه ۱۴

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در پرتغال

پیشرفت پرتغال در صدر روند رشد املاک و مستغلات اروپا در سال ۲۰۱۹ تایید کرد که بازار املاک پرتغال یکی از جذاب ترین
بازار ها در اروپا است. بازار پرتغال شهرت خود را به دلیل نوآوری های تکنولوژیکی به دست آورده است و به عنوان انکوباتور
برای بسیاری از شرکت های بین المللی عمل می کند. تجارت در پرتغال بسیار آسان است و اتحادیه اروپا آن را به عنوان
یکی از کشورهایی که بزرگترین اقدامات را برای کاهش بوروکراسی انجام داده است، به رسمیت شناخته است. در پرتغال،
می توانید در کمتر از یک ساعت یک شرکت باز کنید. پرتغال از نظر کمترین هزینه ها و سطح مالیات هفتمین کشور OECD
است. بر اساس گزارش سرمایه گذاری جهانی UNCTAD در سال ۲۰۲۰، ورودی سرمایه گذاری مستقیم خارجی به پرتغال
در سال ۲۰۱۹ به ۸.۲ میلیارد دلار رسید، این مبلغ در سال پیشین ۶.۷ میلیارد دلار بود.

نمودار زیر شاخص رشد سرمایه گذاری پرتغال را طی دوره زمانی سه ماهه دوم سال ۲۰۱۹ تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۱
نشان می دهد. همانطور که مشاهده می فرمایید این شاخص در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ رشد ۴.۹۴ درصدی را تجربه
کرده است. به طور کلی طی دو سال اخیر این شاخص در پرتغال مثبت بوده که نشان دهنده اوضاع خوب سرمایه گذاری
در پرتغال می باشد. همانطور که در نمودار زیر مشاهده می فرمایید در تابستان سال ۲۰۲۰ به دلیل قرنطینه ناشی از پاندمی
کرونا رشد سرمایه گذاری در پرتغال منفی شد ولی بعد از آن با کنترل پاندمی، مجدداً افزایش پیدا کرد.

راه های مختلف سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال تحت برنامه مجوز طلایی پرتغال که شامل سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، ثبت شرکت
یا کارآفرینی، سهام و سپرده بانکی می باشد صورت می پذیرد. سرمایه گذاری های تحت برنامه مجوز اقامت طلایی
پرتغال باید حداقل ۵ سال از تاریخ اعطای مجوز اقامت حفظ شوند. با انتخاب سرمایه گذاری های زیر، می توانید بعد از
۵ سال مقیم دائم پرتغال شوید:

  • خرید ملک در پرتغال (۲۸۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو)
  • ثبت شرکت و کارآفرینی در پرتغال (۳۵۰,۰۰۰ یورو)
  • سرمایه گذاری در سهام یا سپرده گذاری بانکی در پرتغال (۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو)

دیگر راه های سرمایه گذاری در پرتغال عبارتند از: سرمایه گذاری حداقل به مبلغ ۳۵۰,۰۰۰ یورو در فعالیت های پژوهشی
نهاد های دولتی یا خصوصی که بخشی از سیستم علمی و فناوری ملی هستند، و سرمایه گذاری حداقل به مبلغ ۲۵۰,۰۰۰
یورو برای مرمت یا حفظ میراث فرهنگی ملی و حمایت از تولید هنری.

خرید ملک در پرتغال

یکی از موفق ترین برنامه های مهاجرتی در اروپا، برنامه مجوز اقامت طلایی پرتغال با خرید ملک می باشد، که این برنامه
اقامت پرتغال (اتحادیه اروپا) را برای کل اعضای خانواده (همسر، فرزندان و والدین وابسته) میسر می کند. این برنامه طیف
گسترده ای از گزینه های سرمایه گذاری را ارائه می دهد، مانند خرید املاک با حداقل ارزش ۲۸۰,۰۰۰ یورو تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو،
که بسته به زمان ساخت و مکان ملک متفاوت است (اگر در مناطق با تولید ناخالص داخلی پایین یا با تراکم پایین جمعیت باشد).
یکی از مزایای این برنامه این است که شرط حضور در پرتغال وجود ندارد و متقاضی می تواند تنها با ۷ روز اقامت در سال اول و
۱۴ روز اقامت در هر ۲ سال بعدی، برای این برنامه واجد شرایط شود. از مزایای دیگر این است که می توان با اجاره دادن ملک
خریداری شده در پرتغال درآمد کسب نمود.

  • ۵۰۰,۰۰۰ یورو: خرید ملک مسکونی یا تجاری به ارزش ۵۰۰,۰۰۰ یورو. این ملک می تواند نوساز باشد و در شهرهای
    بزرگ پرتغال مانند لیسبون و پورتو خریداری شود. در صورت خرید ملک در مناطق با تولید ناخالص داخلی پایین یا با تراکم
    پایین جمعیت این مبلغ ۲۰% کاهش می یابد و می توانید با ۴۰۰,۰۰۰ یورو ملک خریداری نمایید.
  • ۳۵۰,۰۰۰ یورو: خرید و بازسازی ملک مسکونی یا تجاری بالای ۳۰ سال که نیاز به بازسازی دارد. در صورت خرید ملک
    در مناطق با تولید ناخالص داخلی پایین یا با تراکم پایین جمعیت این مبلغ ۲۰% کاهش می یابد و می توانید با ۲۸۰,۰۰۰
    یورو ملک خریداری نمایید.

خرید ملک در پرتغال

ثبت شرکت و کارآفرینی در پرتغال

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری تحت برنامه مجوز اقامت طلایی پرتغال، ثبت شرکت و کارآفرینی در پرتغال می باشد.
برای ثبت شرکت و کارآفرینی به یکی از دو روش زیر می توانید اقدام نمایید:

  • در پرتغال شرکت ثبت نمایید و حداقل ۱۰ شغل جدید برای شهروندان یا مقیمان پرتغال ایجاد نمایید (در صورت تخصیص
    بودجه به منطقه با تراکم پایین جمعیت، که کمتر از ۱۰۰ نفر در هر کیلومتر مربع زندگی می کنند یا با تولید ناخالص
    داخلی کمتر از ۷۵ درصد از میانگین ملی، تعداد شغل تا ۲۰ درصد کاهش می یابد).
  • سرمایه گذاری به مبلغ حداقل ۳۵۰,۰۰۰ یورو برای تاسیس شرکت یا افزایش سرمایه سهم یک شرکت پرتغالی و
    ایجاد و حفظ حداقل ۵ شغل دائمی در این کشور به مدت ۳ سال.

سرمایه گذاری در سهام یا سپرده گذاری بانکی در پرتغال

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری تحت برنامه مجوز اقامت طلایی پرتغال، سرمایه گذاری در سهام یا سپرده
گذاری بانکی و یا صندوق های سرمایه گذاری در پرتغال می باشد. در این روش متقاضیان ملزم به سرمایه گذاری
در حساب بانکی پرتغالی یا خرید سهام یا سهام شرکت ها هستند. سرمایه گذاری به مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو می باشد.
همچنین برای سرمایه گذاری از طریق سهام صندوق های سرمایه گذاری و همچنین صندوق های سرمایه گذاری خطر
پذیر حداقل مبلغ ۵۰۰,۰۰۰ یورو مورد نیاز می باشد. سررسید آن ۵ ساله می باشد و سرمایه گذاری باید در این مدت حفظ
گردد.

بهترین راه سرمایه گذاری در پرتغال

بهترین راه سرمایه گذاری در پرتغال خرید ملک در این کشور می باشد. با خرید ملک در پرتغال شما اقامت اتحادیه اروپا را
با سود احتمالی سرمایه گذاری خود تضمین می کنید (با اجاره دادن ملک حدود ۴% ارزش ملک در سال بازگشت خواهد
داشت) و همچنین ارزش خود ملک نیز بعد از گذشت ۵ سال بیشتر خواهد شد. علاوه بر این نیاز به حضور دائم از طریق
خرید ملک در پرتغال نمی باشد. و از طریق این برنامه اقامت پرتغال (اتحادیه اروپا) برای کل اعضای خانواده (همسر،
فرزندان و والدین وابسته) میسر می شود.

دریافت ویزای همراه پرتغال با سرمایه گذاری

با سرمایه گذاری تحت برنامه مجوز طلایی پرتغال، امکان همراهی اعضای خانواده متقاضی (همسر، فرزندان زیر ۱۸
سال و زیر ۲۶ سال وابسته و همینطور والدین وابسته بالای ۶۶ سال) با ویزای همراه وجود دارد و اعضای خانواده نیز
مجوز اقامت پرتغال را همانند متقاضی اصلی دریافت می نمایند. متقاضیان می توانند در این کشور به زندگی، کار و
تحصیل بپردازند و بدون اخذ ویزا به مدت سه ماه در هر شش ماه به منطقه شنگن سفر نمایند. و دسترسی به بسیاری
از دانشگاه های معتبر با شهریه های پایین تر برای شما فراهم خواهد شد.

شرایط تحصیل در پرتغال سال ۲۰۲۱

دریافت اقامت دائم پرتغال و تابعیت پرتغال با سرمایه گذاری در پرتغال

با برنامه ی مجوز اقامت طلایی پرتغال متقاضیان می توانند اقامت دائم و تابعیت پرتغال را دریافت نمایند. متقاضیان ابتدا
ویزای یکساله پرتغال را دریافت می نمایند که قبل از پایان مدت اعتبار آن، می توانند آن را به مدت ۲ سال تمدید نمایند
و سپس تمدید به مدت ۲ سال دیگر نیز امکان پذیر است. پس از گذشت ۵ سال با حفظ شرایط سرمایه گذاری متقاضیان
می توانند درخواست اقامت دائم پرتغال نمایند و پس از گذشت یکسال از اخذ اقامت دائم، تابعیت و شهروندی پرتغال را
دریافت نمایند.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در پرتغال

در این مقاله در بند بهترین راه سرمایه گذاری در پرتغال، مزایای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در پرتغال عنوان شد.
به جز روش های سرمایه گذاری قید شده در این مقاله روش های دیگری نیز برای دریافت ویزای پرتغال و ورود به این کشور
وجود دارند. با روش هایی مانند ویزای استارت آپ می توانید با کمترین هزینه وارد پرتغال شوید و پس از گذشت چند سال
اقامت این کشور را اخذ نمایید. اگر علاقه مند به تحصیل در دانشگاه های کشور پرتغال می باشید می توانید با دریافت ویزای
دانشجویی وارد این کشور شوید و علاوه بر تحصیل در دانشگاه های عالی این کشور به بررسی روش های مختلف سرمایه
گذاری در پرتغال بپردازید و بهترین روش را برای خود انتخاب نمایید. این مقاله توسط کارشناسان مؤسسه کاریابی بین المللی
تندکار نوشته شده است و هر گونه کپی برداری از آن غیر مجاز است.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال فعالیت
می باشد تماس بگیرید: ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

پرتغالکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست