اخذ اقامت آلمان از راه سرمایه گذاری

اخذ_اقامت_آلمان_از_راه_سرمایه_گذاری

اخذ اقامت آلمان از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه گذاری در آلمان یکی از بهترین گزینه های اخذ اقامت دائم آلمان و مهاجرت به آلمان می باشد و افراد برای
این کار دلایل متعدد بسیاری دارند. مقاله اخذ اقامت آلمان از راه سرمایه گذاری توسط کارشناسان مؤسسه کاریابی
بین المللی تندکار نوشته شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. کشور آلمان به عنوان یک کشور
صنعتی و پیشرو در خصوص تکنولوژی های به روز دنیا و یکی از قدرتمندترین کشورهای دنیا می باشد که در مسیر
رشد و بهینه کردن انرژی های تجدیدپذیر شناخته می شود. آلمان در قلب اروپا واقع است و هرساله ایرانی های زیادی
برای ادامه و ارتقای سطح زندگی خود، مهاجرت به آلمان را انتخاب می کنند. آلمان یکی از تأثیرگذارترین کشورها
از نظر اقتصادی و تجاری در دنیا بوده و سرمایه گذاران خارجی زیادی را به سمت خود جلب می کند.

جالب است بدانید که این کشور با وجود پیشرفت هایی که دارد و یکی از ثروتمندترین کشورهای دنیا می باشد و
ریسک پایین سرمایه گذاری در آلمان، امنیت سرمایه متقاضیان زندگی در آلمان را تضمین می کند. این که به فکر
افزایش سرمایه خود باشیم یک امر طبیعی است. در جدول زیر یک نمای کلی از اطلاعات پایه ای که برای افراد
علاقمند به مهاجرت به آلمان ارائه شده است:

اطلاعات کلی در آلمان
پایتخت برلین
جمعیت ۸۳.۷ میلیون نفر
مساحت ۳۴۹۳۸۰ کیلومترمربع
همسایه ها دانمارک،لهستان،چک،اتریش،سوئیس،فرانسه،لوکزامبورگ،بلژیک،هلند
عضویت اتحادیه اروپا دارد
زبان رسمی آلمانی
واحد پول یورو
نرخ بیکاری ۴.۶۰ درصد
نرخ تورم  CPI ۲.۸۲ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۷.۱۶
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۹۴۷
رتبه پاسپورت اول

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در آلمان

با وجود تمام مزیت هایی که در کشور آلمان برشمرده شد باید این نکته مهم را مدنظر قرار دهیم که برای
سرمایه گذاری در آلمان باید بسیار حساب شده و دقیق عمل کرد و برای این کار حتماً از یک شخص مطلع
و آگاه در امر سرمایه گذاری در خارج از کشور کمک خواست. چرا که افراد متقاضی این پروسه برای سرمایه
کسب شده خود زحمت های فراوانی کشیده اند و مسلماً نمی خواهند به راحتی آنرا از دست دهند. به همین
دلیل باید یک برنامه درستی برای آن تدوین کنند که هم بتوانند اقامت آلمان را به دست آورند و هم سرمایه
خود را افزایش دهند. به همین منظور در ادامه قصد داریم تا در خصوص اقتصاد آلمان و رسک سرمایه گذاری
در این کشور بررسی دقیق تری انجام دهیم:

تولید ناخالص داخلی آلمان در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ عدد ۸۴۱.۳۱ میلیارد یورو بود که عدد قابل توجه ای
می باشد. این نکته را باید در نظر داشته باشیم که با توجه به شیوع بیماری کوید ۱۹ و تأثیر سوء این بیماری
بر اقتصاد جهان باعث بروز اختلالات فراوانی در شاخص های اقتصادی آلمان شده است. صندوق بین المللی پول
پیش بینی ای که از رشد اقتصادی آلمان تا سال ۲۰۲۶ داشته است عدد ۱.۰۹ درصد می باشد که در نمودار
زیر مشخص است:

یکی دیگر از مؤلفه های مهم در خصوص سرمایه گذاری در دنیا میزان حاکمیت قانون در یک کشور است
کشور آلمان همانطور که میدانید یکی از قانون مدارترین کشورهای دنیا بوده و نرخ حاکمیت قانون در این
کشور ۱.۶۲ درصد و نرخ کنترل فساد در آلمان ۱.۹۰ درصد می باشد. شاخص نوآوری در این کشور ۵۶.۵۰
است.

چگونه در آلمان خانه اجاره کنیم؟

راه های مختلف سرمایه گذاری در آلمان

برنامه مشخصی برای ویزای سرمایه گذاری آلمان وجود ندارد اما براساس بند ۲۱ قانون مهاجرت آلمان،
اجازه اقامت موقت برای افرادی از خارج از اتحادیه اروپا که مایل به فعالیت اقتصادی در آلمان هستند،
فراهم می کند. این قانون تصریح می کند که اقامت تنها در صورت وجود کلیه موارد زیر قابل قبول می باشد:

  • برای سرمایه گذاری فرد مورد نظر یک منفعت اقتصادی منطقه برآورده شود
  • این فعالیت تأثیر مثبتی بر اقتصاد داشته باشد
  • فرد خارجی برای تحقق ایده تجاری و یا سرمایه گذاری سرمایه لازم را دارد

به عبارت دیگر سرمایه گذار خارجی که قعالیت کارآفرینی انجام دهد حق دریافت اجازه اقامت را خواهد
داشت. در هیچ یک از سرمایه گذاری ها اشاره مستقیمی به میزان سرمایه نشده است اما با بررسی بیشتر
مشخص می شود که شخص بایستی حداقل حدود ۳۵۰۰۰۰ یورو سرمایه به اقتصاد آلمان وارد کند.
حداقل سن برای ورود به پروسه های سرمایه گذاری در آلمان ۱۸ سال می باشد.

فرآیندهای مختلفی برای سرمایه گذاری در آلمان وجود دارد افراد می توانند باتوجه به توانائی های خود و
برنامه از پیش تعیین شده ائی که برای خود در نظر دارند در هر یک از این روش ها اقدام نمایند.
سرمایه گذاران باید همه جوانب امر را بسنجند تا بتوانند موفقیت های خود را تداوم بخشند. در ادامه به راه های
مختلف سرمایه گذاری در این کشور زیبا اشاره می نمائیم:

ثبت شرکت در آلمان

برای ثبت شرکت در آلمان باید در ابتدا یک طرح اقتصادی قوی و کارآمد ارائه داد و در صورت تأئید طرح
یا بیزینس پلن شخص می تواند مراحل قانونی ثبت شرکت را انجام داده و سرمایه مورد نیاز را وارد کند.
هنگامی که موارد فوق تحقق یافت برای فرد متقاضی یک اجازه اقامت ۳ ساله صادر می شود و سرمایه گذار
باید شروع به کار کند و به اهداف ذکر شده در بیزینس پلن خود برسد و تراز مالی مثبتی ارائه نماید. نوع
دیگری از کارآفرینی در آلمان وجود دارد که دولت آلمان مستقیماً از آن نوع کارآفرینی حمایت می کند و
شخص بایستی حداقل ۱ میلیون یورو سرمایه داشته باشد و در فرآیند کارآفرینی خود ۱۰ شغل جدید ایجاد
کند.

خرید ملک در آلمان

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در آلمان و اخذ اقامت آلمان سرمایه گذاری در ملک است. بی شک در
همه جای دنیا خرید ملک می تواند یک سرمایه گذاری مطمئن باشد. باخرید ملک در آلمان در ابتدا یک
اقامت ۳ ساله دریافت می کنید و بعد از آن می توانید درخواست اقامت دائم آلمان را داشته باشید. باید بدانید
که ملک را تا زمانی که اقامت دائم آلمان خود را دریافت نکرده باشید باید حفظ کنید. نکته بسیار مهمی که
باید درنظر بگیریم این است که افزایش قیمت ملک در آلمان مانند ایران نیست که سالانه سرمایه شما چند
برابر شود و اگر به این منظور قصد خرید ملک در آلمان را دارید بهتر است بیشتر تحقیق کنید.

سرمایه گذاری در بورس و خرید اوراق بهادار در آلمان

برای خارجی ها، امکان سرمایه گذاری در بورس، صرافی ها و یا خرید اوراق بهادار و سپرده بانکی در آلمان به
منظور اخذ اقامت وجود دارد. مبلغ مورد نیاز برای شروع در این نوع سرمایه گذاری حداقل ۱۰۰۰۰۰ یورو
می باشد و شخص سرمایه گذاری با انجام این کار ابتدا یک اقامت موقت ۳ ساله دریافت می نماید و پس از آن
می تواند تقاضای اقامت دائم آلمان را داشته باشد. در هریک از ۴ مورد سرمایه گذاری پولی که عنوان شد یک
سری مزایا و یا معایبی وجود دارد که قبل از اقدام باید به صورت کامل بررسی شود. به عنوان یک عیب مشترک
در سرمایه گذاری در بورس، خرید اوراق بهادار، صرافی ها و سپرده بانکی عدم پایداری در سوددهی می باشد.

در این نوع سرمایه گذاری در آلمان اگر شخص بالای ۴۵ سال سن داشته باشد و بتواند اثبات کند که ماهیانه
حدود ۱۱۱۰ یورو حقوق بازنشستگی بعد از سن ۶۷ سالگی را تضمین کند می تواند از مزایای بازنشستگی در
آلمان استفاده کند. البته ایرانی ها نیازی به ارائه مدارک بازنشستگی ندارند.

بهترین راه سرمایه گذاری در آلمان

در واقع بهترین راه سرمایه گذاری در آلمان بستگی به توانائی های خود افراد دارند. اگر از میزان تحصیلات و
تجربه کاری خوبی برخوردار هستید و این توانائی را در خود می بینید که می توانید در آلمان کار کنید و کسب
درآمد داشته باشید بهترین راه سرمایه گذاری در این کشور ثبت شرکت و شروع کسب و کار با توجه به تخصص
خود می باشد. آلمان در قلب اروپا واقع شده است و پایگاه اقتصادی این قاره است. کشوری که زیر ساخت های
اقتصادی قوی و پایداری دارد و از صادر کنندگان برتر جهان می باشد. صنایع و کارخانجات مشهوری در این
کشور فعال اند و حمایت های خوبی از افراد با انگیزه و دارای هوش اقتصادی بالا انجام می دهد.

دریافت ویزای همراه آلمان با سرمایه گذاری

از جمله مزیت های مهم سرمایه گذاری در این کشور زیبا این است که شخص سرمایه گذار در آلمان از ابتدا
می تواند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را به این کشور منتقل کند. افرادی که با ویزای همراه سرمایه گذار
در آلمان وارد این کشور می شوند از ابتدا اجازه کار در آلمان را دارند. اجباری در این موضوع وجود ندارد که
اعضای خانواده حتماً با هم مشغول به کار باشند و اعضای این خانواده در هرجایی که کار پیدا کنند اجازه کار در
آلمان را دارند. فرزندان می توانند تحصیل رایگان در آلمان را داشته باشند. این نکته را باید بدانید که افراد همراه
برای اینکه بتوانند در آلمان کار کنند و یا از تحصیل رایگان در آلمان بهره مند گردند باید حداقل مدرک زبان
B1 زبان آلمانی را داشته باشند.

دوره های آوسبیلدونگ آلمان

دریافت اقامت دائم آلمان و تابعیت آلمان با سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه گذاری در آلمان یکی از بهترین راه های اخذ اقامت دائم آلمان است. این افراد در ابتدای این کار
و اگر همه مراحل قانونی را به درستی انجام دهند می توانند یک اقامت موقت ۳ ساله در یافت کنند. توصیه
می شود در هنگام شروع کار مدرک B1 زبان آلمانی را اخذ نمایند. این افراد پس از ۳ سال سرمایه گذاری
موفق در آلمان و در صورتی که از سطح زبان خود را بتوانند ارتقاء دهند می توانند تقاضای اقامت دائم آلمان
را ارائه نمایند. در هنگام ارائه درخواست برای اخذ اقامت دائم این کشور باید اسناد مالی مربوط به سرمایه گذاری
خود را ارائه نمایند و در صورت مثبت بدن تراز مالی می توانند به این مهم دست یابند. هرشخصی که بتواند به
مدت ۵ سال اقامت دائم آلمان خود را حفظ کند می تواند تقاضای شهروندی آلمان را ارائه دهد.

برای دریافت تابعیت آلمان باید بتوانید به راحتی یک شهروند آلمانی صحبت کنید و به تاریخ، جغرافی و سیاست
خارجی این کشور مسلط باشید. با دریافت تابعیت آلمان می توانید پاسپورت آلمان را اخذ کنید. پاسپورت آلمان
قوی ترین پاسپورت دنیا می باشد و دارندگان پاسپورت این کشور می توانند بدون مشکل به ۱۳۷ کشور دنیا بدون
ویزا سفر کنند.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در آلمان

در بسیاری از فرآیندهای سرمایه گذاری در این کشور شخص  باید با یک نوع اقامت قانونی دیگر در آلمان
حضور داشته باشد. حال این اقامت می تواند اقامت کاری آلمان و یا اقامت تحصیلی آلمان باشد. به همین
دلیل توصیه ما این است که در صورتی که شرایط لازم را برای ویزای کاری آلمان و یا ویزای جستجوی کار آلمان
و یا ویزای تحصیلی آلمان را داشته باشید با یکی از این روش ها این مقاله توسط کارشناسان مؤسسه
کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هر گونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. ابتدا وارد  این کشور
شوید و پس از بررسی دقیق همه جوانب اقدام به سرمایه گذاری نمائید. در ضمن برای بسیاری از متقاضیان
مهاجرت به آلمان دوره های آوسبیلدونگ آلمان فراهم می باشد.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال فعالیت
می باشد تماس بگیرید: ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

https://www.theglobaleconomy.com/

https://www.passportindex.org/

https://inyova.de/en/how-where-invest-money-in-germany/

https://www.escapeartist.com/blog/investing-abroad-germany/

https://www.uglobal.com/en/immigration/germany/

https://www.escapeartist.com/blog/germanys-investment-visa-program/

https://www.iamexpat.de/expat-info/german-expat-news/how-investing-germany-can-qualify-you-permanent-residency

https://ntlinternational.com/program/germany/

https://www.forbes.com/sites/andyjsemotiuk/2020/07/06/how-investing-in-germany-can-lead-to-german-citizenship/?sh=598dbf3b582c

https://www.existenzgruender.de/SharedDocs/BMWi-Expertenforum/Gruendungsplanung/Ausl-Staatsbuergerschaft/Non-EU-European-Union-citizen-Starting-a-business-in-Germany-after-gra.html

https://www.gtai.de/gtai-en/invest/investment-guide

https://wisebusiness-germany.com/starting-a-business-in-germany/

https://sjdaccountancy.com/resources/contracting-abroad/registering-work-germany/

 

 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

آلمانکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست