اخذ اقامت آمریکا از راه سرمایه گذاری

اخذ_اقامت_آمریکا_از_راه_سرمایه_گذاری

اخذ اقامت آمریکا از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در آمریکا

ایالات متحده سالانه میلیون ها درخواست ویزای مهاجرتی و غیر مهاجرتی کارگران، تاجران، سرمایه گذاران و اعضای خانواده را
بررسی می کند. مقاله اخذ اقامت آمریکا از راه سرمایه گذاری توسط کارشناسان موسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته
شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. ایالات متحده آمریکا به عنوان بزرگترین اقتصاد در جهان با بیشترین فرصت،
یک مقصد فوق العاده محبوب برای مهاجرت می باشد. این کشور به عنوان قدرت برتر دنیا از نظر اقتصادی شناخته می شود و
کشوری توسعه یافته و ثروتمند است.

سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) نقش مهمی در اقتصاد ایالات متحده ایفا می کند، هم به عنوان عامل اصلی اقتصاد و
هم منبع مهمی از نوآوری، صادرات و مشاغل. ایالات متحده همیشه به سرمایه گذاران خارجی یک بازار پایدار و خوشامدگو ارائه
داده است. جامعه آمریکا به شدت بر کارآفرینی و تجارت تأکید دارد. و به عنوان یک مکانی برای تجارت، یک سیستم حقوقی قابل
پیش بینی و شفاف، مالیات کم، زیرساخت های برجسته و دسترسی به پردرآمدترین بازار مصرفی جهان را ارائه می دهد.

اطلاعات کلی در آمریکا
پایتخت واشنگتون دی.سی.
جمعیت حدود ۳۲۸ میلیون و هشتصد هزار نفر
مساحت حدود ۹.۸ میلیون کیلومتر مربع
همسایه ها کانادا و مکزیک
عضویت اتحادیه اروپا ندارد
زبان رسمی انگلیسی
واحد پول دلار
نرخ بیکاری ۵.۹۰ درصد
نرخ تورم  CPI ۰.۹۳ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۶.۹۵
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۹۳
رتبه پاسپورت رتبه ۱۸

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در آمریکا

اقتصاد ایالات متحده یک اقتصاد مختلط بسیار پیشرفته است. این کشور رتبه پنجم بالاترین سرانه تولید ناخالص داخلی (اسمی)
و رتبه هفتم بالاترین سرانه تولید ناخالص داخلی (PPP) جهان را در سال ۲۰۲۱ دارد. ایالات متحده از نظر تکنولوژیکی، قدرتمندترین
اقتصاد جهان را دارد و شرکتهای آن در زمینه های هوش مصنوعی، رایانه، داروسازی و پزشکی، هوا و فضا و تجهیزات جلودار یا
نزدیک آن هستند. ایالات متحده بزرگترین وارد کننده جهان و دومین صادر کننده بزرگ جهان می باشد. و توافق نامه تجارت آزاد با
چندین کشور از جمله کانادا، مکزیک، استرالیا، کره جنوبی، اسرائیل و چندین کشور دیگر دارد.

نمودار زیر شاخص رشد سرمایه گذاری آمریکا را طی دوره زمانی سه ماهه دوم سال ۲۰۱۹ تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ نشان
می دهد. همانطور که مشاهده می فرمایید این شاخص در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ رشد ۷.۶۲ درصدی را تجربه کرده است.
که نشان دهنده ی افزایش سرمایه گذاری بعد از کنترل پاندمی کرونا در سال ۲۰۲۰ (که در نمودار زیر مشاهده می فرمایید)،
می باشد. شرایط اقتصادی کشورها به دلیل شیوع بیماری کرونا بسیار تحت تاثیر قرار گرفت ولی اکنون در حال بهبود می باشد،
کشور آمریکا نیز از این نظر مستثنی نیست.

شرایط تحصیل در آمریکا سال ۲۰۲۱

راه های مختلف سرمایه گذاری در آمریکا

کشور آمریکا دارای انواع مختلفی ویزا می باشد و می توان گفت این کشور پیچیده ترین سیستم ویزا را دارد. به طور کلی برای
ورود به آمریکا و اقامت طولانی مدت در این کشور شما باید یک پیشنهاد شغلی سطح بالا داشته باشید، یا یک کسب و کار
(تجارت) را شروع کنید یا به عنوان یکی از اقوام نزدیک مهاجر اقدام نمایید. برای راه اندازی تجارت در ایالات متحده، می توان این
کار را با هزینه کم تحت ویزا های L1  یاE2 Treaty investor  یا E1 Treaty Trader انجام داد. برای متقاضیانی که به دنبال اقامت
دائم با ثبت شرکت با سرمایه گذاری به مبلغ حداقل ۹۰۰,۰۰۰ دلار هستند، ویزای سرمایه گذاری مهاجرتی EB-5 (EB5 Immigrant
Investor Program) مناسب می باشد. علاوه بر این موارد، با خرید املاک و مستغلات تحت شرایط ویزای EB-5 نیز می توان
در این کشور به سرمایه گذاری پرداخت و اقامت آمریکا را دریافت نمود.

ویزای L1

ویزای L1 برای صاحبان مشاغلی می باشد که خارج از آمریکا شرکت دارند. این افراد با سرمایه گذاری نسبتا کمی (۱۰۰,۰۰۰
دلار) می توانند ویزا آمریکا را دریافت و وارد این کشور شوند و تجارت خود را در این کشور راه اندازی نمایند. به شرط اینکه
حداقل یک سال از سه سال اخیر را خارج از ایالت متحده کار کرده باشند. این ویزا غیر مهاجرتی می باشد و قابل تبدیل به
ویزاهای دیگر نمی باشد و بعد از تمام شدن اعتبار ویزا، متقاضی باید کشور آمریکا را ترک نماید و می تواند بعد از گذشت
دو سال مجدد درخواست ویزا بدهد. ولی اگر صاحبان مشاغل در طی این دو سال، برای ویزای EB1-C -به عنوان مدیر اجرایی
و مدیر بین المللی- اقدام کنند می توانند واجد شرایط اخذ گرین کارت آمریکا شوند. البته در زمان اقدام باید حداقل یک سال
از کار کردن افراد گذشته باشد.

ویزای L1 همچنین به عنوان ویزای کاری نیز مورد استفاده قرار می گیرد. به این صورت که به شعبات شرکت های آمریکایی
که در خارج از کشور آمریکا هستند، امکان انتقال کارمندان شان را تحت دو نوع ویزای L1A و L1B به شعبه داخل کشور آمریکا
می دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این ویزا به مقاله “شرایط جدید کار در آمریکا” موجود در وب سایت موسسه مراجعه
نمایید.

E2 Treaty investor (ویزای سرمایه گذاران دارای معاهده E-2)

این ویزا به سرمایه گذاران خارجی کشورهایی تعلق می گیرد که با ایالات متحده معاهده تجاری دارند (کشور ایران جز این
لیست می باشد). و به این سرمایه گذاران اجازه می دهد که در آمریکا کار و زندگی کنند تا تجارت خود را توسعه دهند. میزان
سرمایه برای سرمایه گذاری در آمریکا تحت این ویزا برای بیزینس های مختلف متفاوت می باشد (معمولا۱۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰
دلار می باشد) و سرمایه گذار باید ۵۰ درصد مالکیت (سهام) آن را در اختیار داشته باشد. البته برای بیزینس های مشاوره ای
و بیزینس های مربوط به فناوری اطلاعات (IT) مقدار سرمایه گذاری بیشتر می باشد (ده ها هزار دلار). این ویزا غیر مهاجرتی
بوده و اعتبار آن در ابتدا بین ۲ تا ۵ سال می باشد ولی می توان آن را تمدید نمود، اما خود این ویزا قابلیت تبدیل به اقامت دائم
را ندارد. این ویزا جز دسته ویزاهای کاری نیز می باشد.

سرمایه گذاری مورد قبول برای دریافت ویزای E2، سرمایه گذاری ای می باشد که در یک تجارت فعال باشد و افرادی برای کار
کردن در این تجارت وجود داشته باشند. بنابراین تجارت هایی که به هیچ کارمندی احتیاج ندارند مانند سرمایه گذاری منفعلانه
در املاک و مستغلات یا سهام و اوراق مشارکت، شرایط لازم برای دریافت این ویزا را ندارند. معمولاً قبل از اقدام به ثبت نام
برایE2 Treaty Investor  و دریافت ویزا E2، حداقل باید بخشی از سرمایه گذاری انجام شود یا پولی طبق قرارداد به امانت
گذاشته شود. اگر در حال خرید تجارت های موجود هستید، بر اساس توافق نامه خرید و سرمایه ای که به امانت گذاشته اید
می توانید اقدام به ثبت نام نمایید. سرمایه گذاری کامل تنها زمانی انجام می شود که ویزا دریافت شده باشد. قبل از درخواست
برای ویزا E2، این تجارت باید به عنوان ویزای سرمایه گذاران دارای معاهده E2 ثبت شود.

E1 Treaty Trader (ویزای تاجران دارای معاهده E-1)

تاجران اتباع کشورهای واجد شرایط که بین کشور خود و آمریکا تجارت می کنند، به منظور توسعه و هدایت صادرات و واردات
خود (کالا یا خدمات)، واجد شرایط دریافت این ویزا هستند (بهتر است تاجر سابقه ای در انجام تجارت بین ایالات متحده و
کشور خود در گذشته داشته باشد). این تاجران همچنین می توانند برای کارمندان اصلی مدیریتی و متخصص خود نیز این ویزا
را درخواست دهند. برخلاف ویزای L1، این کارکنان الزامی ندارند که در سه سال گذشته حداقل یک سال برای کارفرمایان
خارج از کشور آمریکا کار کرده باشند.

حجم این تجارت باید برای ایجاد اشتغال در ایالات متحده کافی باشد و این تجارت باید عمده تجارت بین المللی تاجر را تشکیل
دهد (یعنی حداقل ۵۰٪ از صادرات یا واردات تاجر، باید به آمریکا یا از آمریکا انجام شود). حداقل مقدار معینی برای تجارت وجود
ندارد، اما این مقدار باید برای بکارگیری تعدادی کارمند در ایالات متحده کافی باشد. افراد دارای ویزای E1 بعد از پایان اعتبار ویزای
خود باید کشور آمریکا را ترک نمایند.

ثبت شرکت در آمریکا

برای ثبت شرکت در آمریکا از ویزا مهاجرتی EB-5 (EB5 Immigrant Investor Program) استفاده می شود. به سرمایه گذاران
بین المللی که حداقل ۹۰۰,۰۰۰ دلار یا ۱,۸۰۰,۰۰۰ دلار در شرکت های سود آور آمریکایی سرمایه گذاری می کنند، اجازه می دهد
اقامت دائم قانونی خود را که به عنوان گرین کارت در آمریکا شناخته می شود، بدست آورند. میزان سرمایه گذاری مورد نیاز، به
محل سرمایه گذاری پول بستگی دارد. سرمایه گذاران EB-5، باید حداقل ۱,۸۰۰,۰۰۰ دلار خارج از منطقه هدف شغلی (TEA)
سرمایه گذاری نمایند. با این حال، اگر سرمایه گذاری در یک منطقه (TEA) که دارای نرخ بیکاری بالایی می باشد، انجام شود،
این مبلغ به ۸۰۰,۰۰۰ دلار کاهش می یابد. اکثر درخواست ها از طریق EB5 Immigration Investor Regional Center Program
انجام می شود. برای بدست آوردن اقامت دائم قانونی در ایالات متحده، متقاضیان EB-5 ابتدا گرین کارت موقت دو ساله دریافت
می کنند.

طی مدت ۲ سال سرمایه گذار باید شرایط ذکر شده در زیر را داشته باشد تا بتواند برای اقامت دائم قانونی آمریکا درخواست نماید:

  • ایجاد شرکت تجاری جدید

طبق بیان USCIS، سرمایه گذاری متقاضیان EB5 باید در “شرکت های تجاری جدید” باشد. این بدان معنا نیست که سرمایه گذاران
باید از ابتدا بیزینسی را راه اندازی نمایند، اما بیزینس آن ها باید از شرایط خاصی برخوردار باشد. این شرایط عبارتند از:

  • تجارت موجود از ۲۹ نوامبر سال ۱۹۹۰ یا بعد از آن شروع شده باشد، یا
  • تجارت تصرف شده و تحت بازسازی گسترده قرار گرفته، یا
  • در نتیجه سرمایه گذاری EB-5، ۴۰٪ ارزش خالص، یا ۴۰٪ کارمندان بیشتری کسب کرده اید
  • ایجاد شغل

برای دستیابی به اقامت دائم قانونی از طریق ویزای EB5، سرمایه گذاران باید ظرف مدت دو سال از ورود به ایالات متحده حداقل
۱۰ شغل تمام وقت در ایالات متحده ایجاد نمایند.

خرید ملک در آمریکا

اگر قصد شما از خرید ملک در آمریکا اخذ اقامت دائم آمریکا می باشد، توجه داشته باشید این امر صرفا با خرید ملک صورت
نمی پذیرد. برای اخذ اقامت می توانید از برنامه EB-5 استفاده نمایید. برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با استفاده از
ویزا EB-5 می توان از دو طریق اقدام نمود:

  • سرمایه گذاری غیر مستقیم در املاک و مستغلات در منطقه TEA. بسیاری از مراکز منطقه ای تایید شده EB-5، با املاک
    و مستغلات سروکار دارند و همیشه مشتاق حضور سرمایه گذاران خارجی هستند. مجریان برنامه ها کلیه مقدمات مانند
    بررسی زمین پیشنهادی برای ساخت، حق زمین، اسناد توسعه و نظارت بر روند ساخت را انجام می دهند. برخی از
    دارایی های سودآور که این مراکز در آنها سرمایه گذاری می کنند شامل توسعه هتل های تفریحی، مسکن دانشجویان،
    رستوران ها، ساختمان های اداری، خانه های سالمندان و مراکز خرید است. به عنوان سرمایه گذار خارجی، اگر این
    مسیر EB-5 را انتخاب کنید، مالکیت قسمتی از پروژه به شما تعلق می گیرد که این امکان را به شما می دهد که در
    جریان نقدینگی و تقسیم سود بیزینس سهیم باشید.
  • سرمایه گذاری مستقیم با خرید املاک و مستغلات در آمریکا. اگر می خواهید در اجرای سرمایه گذاری EB-5 خود نقش
    فعالی داشته باشید، باید مالکیت املاک و مستغلاتی که تجارت شما در آن انجام می شود را دارا باشید. از آنجا که نیاز
    به ایجاد ۱۰ شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده باید برآورده شود، بهترین گزینه شما خرید یک ساختمان برای
    شروع یک سرمایه گذاری جدید یا سرمایه گذاری در یک تجارت موجود است. با این روش می توانید مقدار زیادی از مبلغ
    سرمایه گذاری خود را برای خرید ساختمان و باقیمانده پول را برای تأمین سایر نیازهای سرمایه گذاری تجاری جدید (در
    برنامه EB-5) مانند بکارگیری تعدادی از کارکنان استفاده نمایید.

شرایط جدید کار در آمریکا

بهترین راه سرمایه گذاری در آمریکا

معمولا بهترین راه سرمایه گذاری راهی می باشد که بتوان از طریق آن در کشور مورد نظر اقامت و تابعیت آن کشور را اخذ
نمود. اما مبلغ این سرمایه گذاری ها بسیار زیاد می باشد. در صورت داشتن سرمایه به مبلغ حداقل ۸۰۰,۰۰۰ دلار، بهترین
راه سرمایه گذاری در آمریکا برای شما اخذ ویزای EB-5 می باشد که بعد از دو سال با داشتن شرایط لازم می توان برای
اقامت دائم آمریکا اقدام نمود. ولی اگر این سرمایه گذاری برای شما مقدور نمی باشد می توانید با اخذ ویزاهای L1 یا E2
که ویزاهای غیر مهاجرتی هستند با سرمایه گذاری های کمتری به مبلغ ۱۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ دلار به کشور آمریکا وارد شده
و در این کشور به کار مشغول شوید، و بعد از یک یا چند سال با کسب شرایط مورد نیاز برای اخذ ویزاهای مهاجرتی EB1-C
یا EB-5 اقدام نمایید.

دریافت ویزای همراه آمریکا با سرمایه گذاری

یکی از مسائلی که متقاضیان سرمایه گذاری در آمریکا به آن فکر می کنند این است که آیا امکان اخذ ویزای همراه برای
خانواده آن ها وجود دارد یا خیر. همسر و فرزندان وابسته متقاضیان دارای ویزای E2 نیز می توانند برای اخذ ویزای E2 اقدام
نمایند و به طور معمول همان مدت اقامت متقاضی اصلی را دریافت می کنند. اگر همسر و افراد تحت تکفل ملیتی متفاوت
با ملیت متقاضی اصلی داشته باشند مشکلی وجود ندارد. همسر فرد متقاضی مجاز به کار کردن در آمریکا می باشد. و
می تواند برای مجوز کار که ممکن است چند ماه طول بکشد، اقدام نماید. فرزندان زیر ۲۱ سال می توانند در آمریکا به تحصیل
مشغول شوند ولی اجازه کار با ویزای E2 را ندارند. پس از رسیدن به سن ۲۱ سالگی با ویزای E2، باید دسته ویزای دیگری
از ویزای ایالات متحده را پیدا کنند تا بتوانند در ایالات متحده بمانند.

با ویزا سرمایه گذاری مهاجرتی EB-5 مانند ثبت شرکت یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، همسر و فرزندان زیر ۲۱
سال متقاضی نیز می توانند مانند متقاضی اصلی به طور قانونی اقامت دائم ایالات متحده آمریکا را داشته باشند. و فرزندان
متقاضی می توانند در آمریکا به ادامه تحصیل بپردازند و از کمک های مالی آمریکا برخوردار شوند.

دریافت اقامت دائم آمریکا و تابعیت آمریکا با سرمایه گذاری در آمریکا

متقاضیان اصلی و خانواده افراد متقاضی دارای ویزای EB-5 با داشتن شرایط لازم می توانند اقامت دائم آمریکا (گرین کارت)
و به طبع آن بعد از گذشت پنج سال، تابعیت آمریکا را اخذ نمایند. دارندگان ویزای L1 همانطور که گفته شد، در طی دو سال
فعالیت خود در آمریکا، می توانند برای ویزای  EB1-C-به عنوان مدیر اجرایی و مدیر بین المللی- اقدام کنند و با داشتن آن
اقدام به اخذ گرین کارت آمریکا نمایند. البته در زمان اقدام باید حداقل یک سال از کار کردن افراد گذشته باشد. ویزاهای E1
و E2 (سرمایه گذاری به مبلغ کم)، غیر مهاجرتی بوده و قابلیت تبدیل به اقامت دائم را ندارند و موجب اخذ اقامت نمی شوند.
ولی می توان با فراهم کردن شرایط مورد نیاز، برای ویزای EB-5 درخواست نمود تا بتوان گرین کارت آمریکا را اخذ نمود.

به طور کلی برای اخذ اقامت دائم، متقاضیان باید در آمریکا مالیات پرداخت کرده باشند. ۳ سال بعد از دریافت اقامت دائم و
قبولی در مصاحبه و آزمون مدنی آمریکا و همینطور دانش زبانی کافی و همچنین نداشتن سو پیشینه در این کشور، متقاضی
می تواند برای اخذ تابعیت آمریکا اقدام نماید.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در آمریکا

اگر سرمایه گذاری در آمریکا بدون داشتن تجربه و سفر به این کشور برای شما بسیار پر ریسک می باشد، می توانید با
راحت ترین و کم ریسک ترین روش مانند اخذ ویزای تحصیلی خود یا همسر شما به آمریکا وارد شده و با حضور در این کشور
با بررسی تمام جوانب و با کم کردن ریسک های احتمالی، به سرمایه گذاری در آمریکا بپردازید. این مقاله توسط کارشناسان
مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هر گونه کپی برداری از آن غیر مجاز است.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال
فعالیت می باشد تماس بگیرید. ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

 

 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

آمریکاکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست