اخذ اقامت ترکیه از راه سرمایه گذاری

اخذ_اقامت_ترکیه_از_راه_سرمایه_گذاری

اخذ اقامت ترکیه از راه سرمایه گذاری

توضیحات کلی در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در کشور ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی بالای این کشور، یکی از اولویت ها برای سرمایه گذاران
از سراسر جهان می باشد. مقاله اخذ اقامت ترکیه از راه سرمایه گذاری توسط کارشناسان موسسه کاریابی بین المللی
تندکار نوشته شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است. بهترین گزینه های سرمایه گذاری برای خارجی ها در
ترکیه که بازده بالایی دارند و به عنوان سودآورترین سرمایه گذاری ها در این کشور شناخته می شوند، عبارتند از: بخش
املاک و مستغلات ترکیه، تکنولوژی و فناوری اطلاعات، بورس سهام استانبول (BİST)، فارکس، پارچه و لباس، انرژی و منابع
طبیعی، محیط زیست و بازیافت، بخش سلامتی و بهداشت، جهانگردی (توریسم)، سرمایه گذاری طلا یا نقره.

اطلاعات کلی در ترکیه
پایتخت آنکارا
جمعیت حدود ۸۴ میلیون نفر
مساحت ۷۸۳,۳۵۶ کیلومتر مربع
همسایه ها ایران، عراق، سوریه، ارمنستان، گرجستان، بلغارستان و یونان
عضویت اتحادیه اروپا ندارد
زبان رسمی ترکی
واحد پول لیر
نرخ بیکاری ۱۳.۹۲ درصد
نرخ تورم  CPI ۱۶.۵۹ درصد
شاخص خوشبختی (۰ -۱۰) ۴.۹۵
شاخص توسعه انسانی(۰-۱) ۰.۸۲
رتبه پاسپورت رتبه ۷۵

بررسی دقیق در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه

کشور ترکیه در رتبه ۱۷ اقتصاد برتر دنیا از نظر تولید ناخالص داخلی قرار دارد. نمودار زیر رشد اقتصادی کشور ترکیه را در بازه
زمانی سه ماهه دوم سال ۲۰۱۹ تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ نشان می دهد. آخرین داده ها از سه ماهه اول سال ۲۰۲۱،
رشد اقتصادی ۷.۰۱ درصدی را نشان می دهد که نسبت به نرخ رشد ۵.۸۷ درصدی در سه ماهه قبل و همچنین در مقایسه
با نرخ رشد ۴۶/۴ در سه ماهه مشابه سال قبل افزایش یافته است. لازم به ذکر است که در بهار سال ۲۰۲۰ به دلیل پاندمی
ویروس کرونا رشد اقتصادی در این کشور منفی شد ولی بعد از آن با بهبود شرایط، رشد اقتصادی این کشور نیز بهبود و افزایش
یافت.

اگر از تاثیر پاندمی ویروس کرونا بر روی اقتصاد کشور ترکیه یا بهتر است بگوییم تاثیر آن روی اقتصاد کل جهان چشم پوشی
نماییم، می توانیم بگوییم عملکرد توسعه اقتصادی و اجتماعی ترکیه طی سال های اخیر چشمگیر بوده، و این امر منجر به
افزایش اشتغال و درآمد ترکیه شده است. کشور ترکیه طی این سال ها تجارت و امور مالی خارجی خود را توسعه داد، بسیاری
از قوانین و مقررات خود را با استانداردهای اتحادیه اروپا هماهنگ نمود و دسترسی به خدمات عمومی را بسیار گسترش داn

شرایط جدید کار در ترکیه

راه های مختلف سرمایه گذاری در ترکیه

برای سرمایه گذاری در ترکیه راه های مختلفی وجود دارد که زیر ذکر شده اند:

  • ثبت شرکت در ترکیه
  • خرید ملک در ترکیه
  • اقامت استثنایی ترکیه
  • کارآفرینی در ترکیه
  • سرمایه گذاری از طریق سرمایه ثابت (FCI)
  • سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی
  • سرمایه گذاری از طریق خرید املاک مراکز توریستی
  • سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک در ترکیه
  • سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه دولتی

ثبت شرکت در ترکیه

یکی از راه های سرمایه گذاری در ترکیه، ثبت شرکت در این کشور می باشد. قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی ترکیه
به سرمایه گذاران بین المللی اجازه می دهد حقوق و تعهدات یکسانی با سرمایه گذاران محلی داشته باشند. شرایط راه
اندازی مشاغل و انتقال سهام همان شرایطی می باشد که برای سرمایه گذاران محلی اعمال می شود. سرمایه گذاران
بین المللی می توانند هر نوع شرکتی را که در قانون تجارت ترکیه (TCC) تعیین شده است، تأسیس نمایند. کشور ترکیه
اصلاحاتی را با هدف تسهیل در انجام امور تجاری به منظور بهبود فضای سرمایه گذاری و به حداقل رساندن هزینه ها و روش ها،
انجام داده است. فرم های شرکتی و غیر شرکتی برای شرکت های تحت TCC وجود دارند ولی متداول ترین آن ها که در اقتصاد
جهانی و ترکیه انتخاب شده اند، عبارتند از: شرکت سهامی (JSC) و شرکت با مسئولیت محدود (LLC).

خرید ملک در ترکیه

با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه می توانید تابعیت این کشور را دریافت نموده و امتیازات حق زندگی، کار و
دسترسی به خدمات آموزشی، مراقبت های بهداشتی و دسترسی آسان به کشورهای منطقه شنگن را به دست بیاورید.
همینطور از طریق این سرمایه گذاری، می توانید تجارت خود را راه اندازی نمایید. و در نهایت پاسپورت کشور ترکیه را اخذ
نمایید. سرمایه گذاران خارجی برای خرید املاک و مستغلات به اجازه اقامت نیازی ندارند. و با سرمایه گذاری حداقل ۲۵۰,۰۰۰
دلار آمریکا به مدت ۳ سال در هر نقطه ای از کشور ترکیه می توانند برای دریافت شهروندی ترکیه برای خود و خانواده خود
(همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال و فرزندان بالای ۱۸ سال ناتوان) اقدام نمایند.

اقامت استثنایی ترکیه

هر ساله به دلیل تقویت صنعت املاک و مستغلات شاهد افزایش ارزش املاک در ترکیه می باشیم، و این سرمایه گذاری
یکی از کم خطرترین انواع سرمایه گذاری می باشد به این دلیل که بازگشت سرمایه ی سرمایه گذار را تضمین می کند. در
این روش استثنایی، با خرید ملک به مبلغ ۵۰,۰۰۰ دلار ترکیه می توانید بعد از ۳ ماه درخواست تابعیت ترکیه را نمایید. با این
شرط که ملک خریداری شده را به مدت ۵ سال حفظ نموده و اقدام به فروش آن نکنید. خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد نیز
تابعیت ترکیه را دریافت می کنند. برای درخواست تابعیت ترکیه نیازی به اقامت در ترکیه نیست. حتی اگر در خارج از کشور
باشید، با وکالت نامه ای که به وکیل خود می دهید، کارهای شما رسیدگی می شود.

کارآفرینی در ترکیه

یکی از راه های دریافت تابعیت ترکیه کار آفرینی یا ایجاد شغل در ترکیه می باشد. برای واجد شرایط بودن در این روش طبق
بیانه وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی ترکیه باید حداقل ۵۰ نفر را استخدام نمایید. البته این تعداد قبلا ۱۰۰ نفر بود که
طبق قانون جدید کشور ترکیه به ۵۰ نفر کاهش یافته است.

سرمایه گذاری از طریق سرمایه ثابت (FCI)

سرمایه گذاری ثابت یا Fixed Capital Investment به معنای سرمایه گذاری در مراکز صنعتی و تکنولوژی مانند زمین،
ساختمان، کارخانه، ماشین آلات و تجهیزات متعادل کننده و … است. این سرمایه گذاری یک سرمایه گذاری حقیقی است
که توسط یک شرکت صنعتی در زمین، ساختمان، کارخانه و ماشین آلات انجام می شود. وزارت صنعت و تکنولوژی ترکیه
تعیین کرد که حداقل سرمایه گذاری در این روش مبلغ ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا می باشد و با روش می توان برای اخذ تابعیت
ترکیه اقدام نمود. این مبلغ پیشتر ۲,۰۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا تعیین شده بود که طبق آئین نامه های جدید به ۵۰۰,۰۰۰ دلار
کاهش یافت. با این سرمایه گذاری برای دریافت شهروندی ترکیه واجد شرایط می شوید.

سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی

برای واجد شرایط بودن برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سپرده بانکی، طبق بیانیه آژانس تنظیم و نظارت بانکی ترکیه، باید
سپرده گذاری به مبلغ حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن در ارزهای دیگر، در بانک های ترکیه صورت پذیرد. این روش
مشروط به عدم برداشت مبلغ سپرده گذاری شده طی حداقل ۳ سال می باشد. این مبلغ قبلا ۳,۰۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا بود
که طبق قوانین جدید به ۵۰۰,۰۰۰ دلار کاهش یافت.

برای اقامت کاری ترکیه اقدام کنم یا اقامت تحصیلی ترکیه

سرمایه گذاری از طریق خرید املاک مراکز توریستی

بخش گردشگری یکی از مهمترین بخش های ترکیه می باشد. مطابق قانون ترکیه برای ترغیب توریست ها، اشخاص
حقیقی و حقوقی که می خواهند به هدف گردشگری در ترکیه در این کشور سرمایه گذاری نمایند، می توانند املاکی را
(با تصمیم هیئت وزرا در ترکیه) در نواحی و مراکز توریستی گرفته و از محدودیت های وضع شده برای خارجی ها معاف
می شوند.

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک در ترکیه

این سرمایه گذاری یک سرمایه گذاری ترکیبی شامل خرید اوراق بهادار مانند سهام ،اوراق قرضه یا املاک و مستغلات
می باشد. این منبع ترکیبی از سرمایه، برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استفاده می شود. بدین منظور باید
۱) خرید سهام مشارکت صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات به مبلغ حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل این مبلغ
در لیر یا ارزهای دیگر در سرمایه گذاری ترکیبی، و یا ۲) خرید سهام مشارکت صندوق سرمایه گذاری ریسک پذیر به مبلغ
حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن، به مدت حداقل ۳ سال سرمایه گذاری شود. مبلغ این سرمایه توسط هیئت مدیره
بازارهای سرمایه ترکیه تعیین شده است.

سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه دولتی

طبق بیانیه وزارت خزانه و دارایی ترکیه با خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به لیر
ترکیه و با شرط نفروختن و حفظ آن به مدت ۳ سال می توان پاسپورت ترکیه را دریافت نمود.

بهترین راه سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یکی از سودآورترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه می باشد و در سالهای
گذشته برای سرمایه گذاران خارجی بسیار محبوب شده است. بهترین راه سرمایه گذاری در ترکیه، دریافت اقامت استثنایی
با خرید ملک در ترکیه می باشد. در این روش تنها با پرداخت مبلغ ۵۰,۰۰۰ دلار آمریکا می توان در ترکیه صاحب خانه شد و به
طبع آن تابعیت ترکیه و پاسپورت ترکیه را اخذ نمود. از شرایط بسیار عالی این روش، نداشتن شرط حضور در ترکیه می باشد
و برای کارمندانی که بدون ترک کار خود در ایران می خواهند اقامت کشور ترکیه را دریافت نمایند، بسیار عالی خواهد بود.
با این ویزا تنها مدت زمان مورد نیاز حضور در ترکیه، ۱۴ روز در سال می باشد که به راحتی می توان با تعطیلات موجود در طول
سال این ۱۴ روز را داشت.

دریافت ویزای همراه ترکیه با سرمایه گذاری

با سرمایه گذاری در کشور ترکیه شخص سرمایه گذار می تواند برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال و فرزندان بالای ۱۸
سال ناتوان خود ویزا دریافت نماید. ویزای ترکیه به سرمایه گذار و خانواده وی حق زندگی، کار و تحصیل در ترکیه را می دهد.
به عنوان مثال، می توانید از املاک و مستغلات خود درآمد کسب کنید، یا شاید با اجاره آن. علاوه بر این، اگر قصد مهاجرت
با خانواده خود را دارید، می توانید استرس مربوط به تحصیل فرزندان خود را برطرف کنید. از آنجا که ویزا به کل خانواده اعطا
می شود، شما و فرزندان تان می توانید به سیستم آموزشی و سبک زندگی با استاندارد ترکیه دسترسی پیدا نمایید.

دریافت اقامت دائم ترکیه و تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در ترکیه

تابعیت کشور ترکیه از طریق برنامه های سرمایه گذاری، پاسپورت کشور ترکیه را بدون نیاز به سفر یا زندگی در ترکیه و
بدون نیاز به اعلام ثروت یا درآمد تان برای شما به ارمغان می آورد. با فرآیند درخواست ساده در کمتر از ۳ ماه می توانید
تابعیت دوم خود را بدون نیاز به دانستن زبان و جابجایی بدست آورید. و بدون ویزا به بیش از ۱۰۰ کشور سفر نمایید. همچنین
با ثبت شرکت در ترکیه و به طبع آن دریافت مجوز کار و رد کردن بیمه به مدت ۵ سال می توان تابعیت ترکیه را دریافت نمود.
افرادی که تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۱ به دست می آورند همان حقوق شخصی را دارند که از بدو تولد
شهروند ترکیه است. می توانند رای دهند و از سیستم بهداشتی قوی و موسسات آموزشی با کیفیت ترکیه بهره مند شوند.
همچنین لازم نیست به زبان ترکی صحبت کنند و در امتحان شرکت نمایند.

پیشنهاد ما به شما برای سرمایه گذاری در ترکیه

کم ریسک ترین سرمایه گذاری در کشور ترکیه، سرمایه گذاری از طریق ملک می باشد، زیرا علاوه بر دریافت تابعیت می توانید
بازده بالایی از این سرمایه گذاری دریافت نمایید. علاوه بر این، در طی اقامت خود در این کشور می توانید روش های دیگر
سرمایه گذاری را به طور دقیق بررسی نمایید و در صورت تمایل اقدام به سرمایه گذاری دیگری نیز نمایید. این مقاله توسط
کارشناسان مؤسسه کاریابی بین المللی تندکار نوشته شده است و هرگونه کپی برداری از آن غیر مجاز است.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر با موسسه کاریابی بین المللی تندکار که با مجوز رسمی و زیر نظر وزارت کار درحال فعالیت
می باشد تماس بگیرید: ۰۱۳۹۱۰۰۴۰۵۵

منابع:

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

ترکیهکارآفرینی
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
این فیلد را پر کنید
فهرست